Provisionsfrei - Penthouse-Neubau über den Dächern von Nürnberg-Röthenbach

Im Rahmen eines innovativen Bauprojekts entsteht auf den Flachdächern der bestehenden Mehrfamilienhäuser am Hesselbergring ein zusätzliches, achtes Stockwerk mit insgesamt neun exklusiven Penthouse-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 52 m², 68 m² und 105 m² und bieten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen. Die durchdachte Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während große Fenster für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Design und Ästhetik zeichnen dieses Zuhause aus – ein wahres Highlight. Die lichtdurchflutete Raumgestaltung und das einladende Ambiente schaffen echte Wohlfühlmomente. Die Wohnungen werden in ökologischer und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und verfügen über eine moderne Ausstattung, darunter Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (unabhängig vom Bestand) sowie eine Photovoltaikanlage. Die Penthäuser werden Teil der bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und umfassen sechs Außenstellplätze sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Diese können separat dazugekauft werden. Stellplatz: 18.000 € Garage: 30.000 €

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Neubau: Aufstockung eines zusätzlichen Stockwerks auf bestehende Mehrfamilienhäuser Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m², 68 m² und 105 m² Terrassen: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse Bauweise: Ökologische Massivholzbauweise Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, unabhängig vom Bestandsgebäude Energieversorgung: Photovoltaikanlage Stellplätze: Sechs Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz Fassade: Dämmung und Neuanstrich der Bestandsgebäude

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Impressum: Wölfel & Vere GmbH Rothenburger Straße 24 A 90522 Oberasbach Deutschland Ver­treten durch die Geschäftsführer: Florian Wölfel, Manuel Vere Kontakt: Telefon: 0911 / 31109948 E-Mail: office@woelfel-invest.de Re­gistereintrag: Eingetragen im Handelsregister beim Amtsgericht Fürth Handelsregisternummer: HRB 21104 Umsatzsteuer-ID: DE 324669531 gemäß § 27a UStG Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.