Vermietetes Endreihenhaus in Hamburg-Schnelsen – direkt vom Eigentümer

Das langjährig vermietete Endreihenhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf drei Etagen rund 149 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer. Der Dachboden ist ausgebaut. Ein Keller sorgt für zusätzliche Nutzfläche und viel Stauraum. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht modernisiert, befindet sich aber in einem soliden und gepflegten Zustand. So bietet es neuen Eigentümern die perfekte Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: •6 Zimmer auf drei Etagen •Aufteilung: oErdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Gäste-WC oObergeschoss: 3 Schlafzimmer, Vollbad, Balkon oDachgeschoss: Studio-/Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer, 2. Badezimmer mit Dusche, Spitzboden o Vollkeller •Zweiteiliger bepflanzter Garten, Terrasse mit Privatsphäre, Balkon (beides in Süd-Ausrichtung) •Gaszentralheizung (im Keller) •Einbauküche •Stellplatz in Tiefgarage

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Weitere Daten - Baujahr: 1980 - Wohnfläche: ca. 149 m² - Grundstück: 245 m², Garten ist Sondereigentum einer WEG (65 Eigentümer) - Kaufpreis: 425.000 € - Direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision - vermietet an zuverlässige Mieter seit dem Jahr 2000 - Besichtigung nach Absprache - Energieausweis liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden - Bitte haben Sie Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden. - Verkauf ausdrücklich ohne Makler – bitte keine Makleranfragen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.