Passau-Innstadt: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Passau

Die Immobilie befindet sich in zentraler, gleichzeitig aber angenehm ruhiger Lage in Passau. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch sowohl die Passauer Altstadt als auch der Bahnhof schnell und unkompliziert erreichbar sind. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und die renommierte Universität Passau sind bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Die Donau, der Inn und die Ilz – die drei Flüsse, die Passau zu etwas Besonderem machen – Laden in wenigen Minuten Entfernung zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Momenten in der Natur ein. Durch die Nähe zur B 12 und A 3 ist eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben, was den Standort auch für Pendler und Berufspendler besonders interessant macht. Diese Lage bietet eine ideale Balance aus Urbanität, Naturverbundenheit und Komfort – und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Wohnen.