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    Online seit: 05.08.2025

    +++Altbaujuwel am Englischen Garten+++ 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabing

    80802 München / Schwabing
    1.329.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheFahrradraumAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.329.000 €
    Hausgeld: 550 €
    Käufercourtage: 1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80802 München / Schwabing
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte, Stil und Geborgenheit in sich vereint. Direkt am Englischen Garten, liegt diese einzigartige Altbauwohnung aus dem Jahr 1935. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Hauses mit nur vier exklusiven Wohneinheiten – ein seltenes Refugium inmitten der Stadt, wo Ruhe, Charme und... Weitere Informationen & Eindrücke im ausführlichen Expose. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei.

    Ausstattung

    - Wohnfläche: 103m² - Ideale, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Aufteilung - Großer, heller Wohn-Essbereich - Massives Eichenparkett, geölt, im Fischgrätmuster - 2,90 m Deckenhöhe mit originalem Stuck - Maßgeschreinerte, deckenhohe Einbauschränke - Tageslicht-Badezimmer, raumhoch gefliest mit edlen Marmorfliesen, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizung - Abstellkammer ...uvm.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Münchens – in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit, urbaner Infrastruktur und architektonischem Charme. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie weitläufige Grünflächen, idyllische Spazierwege entlang kleiner Bäche sowie bekannte Biergärten und ruhige Rückzugsorte mitten im Grünen. Gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Wochenmärkten und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Atmosphäre, stilvollen Altbauten und einem gehobenen, dennoch entspannten Lebensgefühl. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit der Ruhe und Schönheit der Natur – eine der besten Lagen Münchens.

    Sonstiges

    Entdecken Sie ein Stück echtes Schwabing und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 10 14 583. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Denis Pirnat

    Siemax Immobilien GmbH

    Herr Denis Pirnat

    Impressum

    Exposé-ID: 29232025  |  Referenz-ID: DP3616_02


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