Kleines Haus mit Potenzial in Urexweiler – für Macher und kreative Köpfe

Sie suchen kein Haus „von der Stange“, sondern ein neues Projekt, in das Sie Ihre eigenen Ideen, Ihre Energie und Ihren Stil einbringen können? Dann könnte dieses kleine Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Urexweiler genau das Richtige für Sie sein. Das um 1900 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 82 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die keine Angst vor Arbeit haben und den Wunsch verspüren, etwas Eigenes zu schaffen. Die Raumaufteilung ist funktional: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie zusätzlich ein Wintergarten. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein kleines Badezimmer. Das rund 412 m² große Grundstück bietet eine angenehme Balance aus Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für alle, die einen überschaubaren Außenbereich mit Potenzial zur persönlichen Entfaltung suchen. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung mit Gastank. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert und sind in einem soliden Zustand. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der im selben Jahr angebaut wurde – ein gemütlicher Rückzugsort mit Blick über das Dorf, der das Haus um eine lichtdurchflutete Wohlfühlzone erweitert. Wasser- und Elektroinstallationen stammen jedoch noch aus dem Ursprungsbaujahr, was bedeutet: Hier ist Handlungsbedarf. Fazit: Dieses Haus ist nichts für Perfektionisten, aber eine spannende Gelegenheit für alle, die das Potenzial erkennen und sich nicht vor Renovierung und Eigenleistung scheuen. Packen Sie es an – und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Zuhause.