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überdachter Freisitz mit Zugang zur Terrasse

Online seit: 12.08.2025

Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage

52445 Titz-Spiel

89.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

112 m²

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Abstellraum

Eckdaten

Kaufpreis:	89.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche:	112 m²
Grundstück:	201 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1900
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-03-26
Energiebedarfskennwert:	442 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

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Standort

52445 Titz-Spiel

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Beschreibung

Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um einen Altbau von ca. 1900. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele und Badezimmer Von der Küche hat man Zugang in eine Art Wintergarten (nicht beheizt). Von hieraus gelangt man auf die Terrasse, welche widerrum Zugang zu einem Abstellraum und einer Werkstatt bietet. Ein klassischer Garten grenzt nicht unmittelbar an das Haus. Obergeschoss: 3 weitere Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) sowie ein weiteres Badezimmer.

Ausstattung

- teil unterkellert - isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1997) - Nachtspeicherheizung (Bj. 1980 und 2009) - Pelletofen im Wohnzimmer - Badezimmer ca. 1999 vollständig saniert (inklusive der Wasserleitungen) - Terrasse und zusätzlicher überdachter Freisitz

Grundriss

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.

Sparkassen Immobilien GmbH

Frau Chantal Koep

Impressum

Exposé-ID: 29243655 | Referenz-ID: 10012280

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