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    Online seit: 13.08.2025

    Attraktives Zechenhaus mit tollem Garten in Lünen

    44532 Lünen
    199.999 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche
    540 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.999 €
    Provision: 7.139,96 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44532 Lünen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses von uns exklusiv angebotene Zechenhaus wurde ca. 1912 auf einem ca. 540 m² großem Kaufgrundstück erbaut. Es bietet Ihnen verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad ca. 89,12 m² Wohnfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus 2006. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten. Zum Beispiel wurden in ca. 2016 die Fenster erneuert. Ein Brunnen im Garten optimiert die Wasserversorgung. Drei Stellplätze und ein pflegeleichter Garten kompletteren ihr neues Zuhause.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einer begehrten und gut etablierten Wohnlage von Lünen, die eine ideale Verbindung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung bietet. In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Fachgeschäfte sowie das Stadtzentrum mit weiteren Boutiquen, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung – einschließlich des St.-Marien-Hospitals – sind schnell erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen liegen in direkter Nähe, der Hauptbahnhof Lünen bietet regionale und überregionale Zugverbindungen. Über die Bundesstraßen B 54 und B 236 sowie die Autobahnen A 1 und A 2 sind benachbarte Städte und das gesamte Ruhrgebiet bequem zu erreichen. Für Freizeit und Erholung sorgen der Seepark Lünen, der Cappenberger See und die Lippeaue mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Sportvereine, Fitnessstudios sowie kulturelle Angebote wie das Heinz-Hilpert-Theater runden die hohe Lebensqualität der ruhigen und gepflegten Wohnumgebung ab.

    Logo Wilfried Kötting

    PlanetHome

    Wilfried Kötting

    Impressum

    Exposé-ID: 29247132  |  Referenz-ID: 687280


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