


Online seit: 14.08.2025
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gernsbach-Staufenberg!
76593 Gernsbach / Staufenberg325.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
227 m²
Wohnfläche
1.180 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarage / StellplatzKamin
Eckdaten
Kaufpreis: | 325.000 € |
Käufercourtage: | 4,74 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Beschreibung
In idyllischer und zugleich gut angebundener Lage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.
Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien. Das geräumige Badezimmer überzeugt durch eine funktionale Ausstattung und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Ein besonderes Highlight: Das Haus verfügt über eine zweite Wohneinheit mit separatem Eingang, die sich aktuell im Rohbauzustand befindet. Mit kreativer Planung und etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier zusätzlicher Wohnraum schaffen – ob als großzügige Erweiterung für ein Einfamilienhaus oder als vollwertige Zweifamilienlösung mit Einliegerwohnung, ideal für mehrere Generationen oder zur Vermietung.
Dieses Zuhause vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe – perfekt für alle, die naturnah leben und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Gernsbach-Staufenberg!
Lage
Naturnahe Ortslage
Sonstiges
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Baden-Baden Wohnen
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00497221970870
- Fax: 004972219708790
Exposé-ID: 29250958 | Referenz-ID: 200636
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