Online seit: 15.08.2025

Möbliertes Neubau-Appartment mit Terrasse und hohen Decken

Frankenstrasse 173, 45134 Essen

650 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

37 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	60 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	90 €
Kaution:	1.950 €

Wohnfläche:	37 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Etage:	0
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2020
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	133 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2020

Standort

Frankenstrasse 173, 45134 Essen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Appartmentwohnung ist 2020 komplett neu gebaut worden. Sie ist modern und komfortabel eingerichtet. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist in ruhigen, gedeckten Farbtönen gestaltet und bietet alles, was man für ein angenehmes und gut ausgestattetes Zuhause in der Stadt braucht. An der Straße stehen in der Regel freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Die Küche verfügt über einen großen Kühlschrank, Herd/Ofen und ist komplett eingerichtet um nach den Einkauf direkt los kochen zu können. Der Wohnbereich bietet eine bequeme Couch inklusive TV. Das moderne Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche, WC, Handtuchwärmer und viel Stauraum für Kosmetik und Co. Das extra angefertigte Hochbett, bietet Platz für 2 Personen und ist über eine kurze Treppe zu erreichen. Die Terrasse verfügt über Gartenmöbel aus Holz.

Grundriss

Lage

In der fussläufigen Umgebung findet man einen sehr gut sortierten EDEKA, Rewe, DM, Lidl, Aldi, mehrere Bäcker und Apotheken, Tankstelle, S-Bahn und Bushaltestellen, Schneider, Reinigungen, Blumenladen, Spielwarenladen, großer Wald zum spazieren, super Jogging oder Fahrradstrecke, Spielplätze, Kirchen. Am besten ist man hier zu Fuß, mit dem Bus / S-Bahn oder dem Auto unterwegs. Mit dem Bus ist man in weniger als 10min in der Nähe der Messe und mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof. Der hippe Stadtteil Rüttenscheid mit seiner „Rü“ ist in weniger als 20 Minuten zu Fuß und 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Schellenberger Wald ist direkt ums Eck und lädt zum Wandern oder spazieren ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

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Exposé-ID: 29251816 | Referenz-ID: 382947

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