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    Online seit: 15.08.2025

    PHI KÖLN - Verklinkertes Reihenhaus in Brauweiler mit zwei Tiefgaragenplätzen!

    50259 Pulheim
    579.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    121 m²
    Wohnfläche
    4.983 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 579.900 €
    Hausgeld: 284,73 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50259 Pulheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-verklinkertes-reihenhaus-in-brauweiler-mit-zwei-tiefgaragenplaetzen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

    Ausstattung

    Details auf einen Blick: - große Gauben im Dachgeschoss - Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen, elektrische Rollläden - gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - zentrale Entkalkungsanlage - Kaminofen - Bodenbeläge: hochwertige Granitfliesen von Villeroy&Boch, Laminat und Vinyl - Keller mit Hobbyraum, Abstellflächen und Zugang zur Tiefgarage - zwei Tiefgaragenstellplätze direkt an der eigenen Kellertür - aufgeteilt nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) - monatliches Hausgeld: 284,73 Euro - eigener Garten und Terrasse mit elektr. Markise in Südwest-Ausrichtung - und vieles mehr...

    Lage

    50259 Pulheim-Brauweiler Die Immobilie liegt in Pulheim-Brauweiler, einem beliebten Ortsteil mit rund 8.400 Einwohnern und direkter Nähe zu Köln-Lövenich, Köln-Widdersdorf sowie Pulheim. Das Ortsbild ist geprägt von der historischen Abtei und dem neu gestalteten Guidelplatz vor der Abtei mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und regelmäßigem Wochenmarkt. Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung befinden sich im direkten Umfeld. Die S-Bahn-Station Weiden-West (P+R) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, dem Kölner Hbf und zum Flughafen. Die A1 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Königsdorfer Forst, mehrere Golfplätze sowie Reit- und Sportangebote machen die Lage auch für die Freizeitgestaltung attraktiv. Brauweiler bietet jungen Familien und Paaren ein ideales Umfeld mit urbaner Anbindung, Naturnähe und hoher Lebensqualität.

    Sonstiges

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    Logo Herr PHI Team

    PH Immobilien Gesellschaft mbH

    Herr PHI Team

    Impressum

    Exposé-ID: 29252097  |  Referenz-ID: ED891_1


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