Kollwitz-Kiez: Stilvolle Altbauwohnung mit 3 Zimmern – frei ab 2029

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1900, mitten im beliebten Kollwitz-Kiez in Prenzlauer Berg. Die ca. 82 m² große Wohneinheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein Kellerabteil. Die Wohnräume und die Küche sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Holzfenster zur Straßenseite verfügen über elektrische Rollläden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell ist die Wohnung als Praxis vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028. Sie eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Paare, Senioren oder Kapitalanleger.

- 3-Zimmerwohnung im EG - Baujahr: ca. 1900 - Wohnfläche: ca. 82 m² - Originale Stilelemente (Türen, Beschläge, hohe Zimmerdecken) - Kernsanierung ca. 2011 - Gefliestes Tageslicht-Bad - Vinylboden in Wohnräumen und Küche - Elektrische Rollläden zur Straßenseite - Wände gespachtelt und gestrichen - Türen abgeschliffen und lackiert - Elektrik ca. 2020 erneuert - Gas-Etagenheizung ca. 2024 erneuert - Kellerabteil - Bezugsfrei ab 2029 - Provisionsfrei für den Käufer

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.10.2019. Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.