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    Online seit: 15.08.2025

    Erweitern Sie Ihr Familiendomizil mit mehr Platz in Worzeldorf mit einer Doppelhaushälfte

    90455 Nürnberg / Worzeldorf
    698.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    385 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 698.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90455 Nürnberg / Worzeldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das neue Modulhaus ist Modern, Nachhaltig, Flexibel. Es wird ein Teil eines modernen, gepflegten Ensembles aus Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex entsteht in nachhaltiger Holzständer-Modulbauweise und erfüllt höchste energetische Standards – je nach Wunsch bis KfW 40 Plus. Die exklusiven Einfamilienhäuser vereinen hochwertige Materialien, modernes Design und maximale Flexibilität: ideal für junge Paare mit Familienplanung, kleinere oder größere Familien, Senioren oder als stilvoller Geschäftsraum. Die Module bestehen aus feuerverzinktem Stahl und ökologischen Materialien, sind vollständig recyclebar und bieten hohe Stabilität, Energieeffizienz sowie eine präzise Verarbeitung mit Liebe zum Detail.

    Ausstattung

    Das stilvolle Einfamilienhaus als Doppel-Modulhaus gebaut und Konzipiert. Somit minimieren Sie Ihre Grundstücks und Baukosten. Deshalb kann es nach Ihren individuellen wünschen vergrößert und verkleinert werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauhaus oder Mini Haus, ihr Haus ist immer ein Unikat. Einzigartige  Konstruktion und Aufbau der Module entspricht den neuesten europäischen Standards und Technologien. Zusammen mit Erfahrung, einem hohen Maß an Produktionsqualität und mit Verwendung von hochwertigen Materialien, bieten wir unseren Kunden das beste Produkt. Der Vorteil auf Grund explodierender Lebensunterhalts- und Baukosten können Sie so Ihren Haushalt reduzieren und auf kleineren Raum wohnen. Dann bietet sich die Module Bauweise an, die beste Lösung dafür, wenn Sie Ihren Lebensraums verkleinern möchten. Oder Sie wollen sich vergrößern durch eine Wohnraumerweiterung als Anbau, hierfür sind unsere Module optimal geeignet. Wenn Sie ein bestehendes Objekt haben, kann man ein Aufbaumodul au dem Dach nutzen und somit eine grenzenlose Penthouse-Freiheit genießen. Nicht zuletzt Sie ziehen um? Dann nehmen Sie Ihr Mobil Home Haus einfach mit! Ihre neues Mobile Home zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit, aus. Die Module werden in 4m breite und sind in verfügbaren Längen von 5,5 m, 7,5 m, 10,5 m, 12,5 m und 15,5 m. kombinierbar, sowie auch in der Ausführung mit 3,5 m Breite lieferbar. Somit ist Ihr Haus auch in der Zukunft Erweiterungs- und Ausbaufähig. Das durchdachte und moderne Wohnkonzept machen das Objekt zu einem schicken und geschmackvollen Eigenheim besticht durch: -Einzugsfertig oder optional auch Ausbaufertig -optionaler Küche mit modernen Einbaugeräten -inkl. Ausführung von Bodenbelägen - 3-Schicht Fertigparket -inkl. Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Einzelraumregelung -inkl. Hochwertige

    Lage

    Das angebotene Grundstück stellt eine Möglichkeit dar. Es zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit sehr guter Lage, lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort. Die nahegelegene Bus oder Bahnverbindung erreichen Sie in Kürze. Das Grundstück wird separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

    Sonstiges

    Angebotspreis *Berechnungsbeispiel: Inkl. Haus Einzugsfertig, mit fiktiven Grundstück, ohne Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten. Das Grundstück ist Beispielhaft angegeben und dient zur preislichen Orientierung in der Umgebung. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
    Logo Herr Marko Will

    IPM UG (haftungsbeschränkt)

    Herr Marko Will

    Impressum

    Exposé-ID: 29253231  |  Referenz-ID: 00523-MW


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