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    Online seit: 16.08.2025

    modernisierte, gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in einer gepflegten Wohnanlage

    80933 München
    695.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 695.000 €
    Hausgeld: 608,47 €
    Stellplatzkaufpreis: 30.000 €
    Käufercourtage: 2,38% inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
    Angaben zur Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80933 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Attraktive, gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Westloggia, Tiefgaragenbox und separatem Außenstellplatz Diese helle und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage. Sie bietet auf durchdachter Fläche modernen Wohnkomfort und zahlreiche praktische Details. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche samt Rainshower-Duschkopf, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Ergänzend dazu steht eine separate, ebenfalls modern gestaltete Gästetoilette zur Verfügung. Zahlreiche Einbauschränke im Flur und im Bad sorgen für viel Stauraum und ein aufgeräumtes Wohnambiente. Der Wohnbereich sowie die Schlafräume sind mit edlem Fertigparkett ausgestattet. Die stilvolle Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank und hochwertigen Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen. Im Flur ist ein eigener Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Doppelverglaste Kunststofffenster und Rollläden bieten gute Isolierung und Sichtschutz. Die weißen Innentüren mit hochwertigen Bändern unterstreichen das moderne Gesamtbild. Eine massive Eingangstür sorgt zusätzlich für Sicherheit. Ein Highlight der Wohnung ist die Westloggia mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof – ein perfekter Ort zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie eine abgeschlossene Tiefgaragenbox mit abschließbarem Tor in einer bereits sanierten Tiefgarage. Zusätzlich steht ein separater Kfz-Außenstellplatz zur Verfügung – ideal für einen Zweitwagen oder Gäste. Gerne senden wir Ihnen aus ausführliches Exposé zu und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

    Ausstattung

    Wohnungstyp: Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung Lage: In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage Bodenbelag: Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen Badezimmer: Modernes Bad mit Rainshower-Dusche, Waschbecken und Toilette Gästetoilette: Separate, moderne Gästetoilette Stauraum: Zahlreiche Einbauschränke im Flur und im Bad Küche: Stilvolle Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank und Siemens-Geräten Waschmaschinenanschluss: Platz für Waschmaschine im Flur Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Plissees und Insektenschutz Türen: Moderne weiße Türen mit wertigen Bändern Balkon/Loggia: Westloggia mit Blick in den grünen Innenhof Keller: Eigenes Kellerabteil Eingangstür: Massive Eingangstür für zusätzliche Sicherheit Tiefgarage: Abgeschlossene Tiefgaragenbox mit abschließbarem Tor in saniertem Zustand Stellplatz: Separater Kfz-Außenstellplatz

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im beliebten Stadtteil Feldmoching/Hasenbergl. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige gleichermaßen anspricht. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Kindertagesstätten und Schulen, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen. Für den täglichen Einkauf ist ein Lidl-Markt bequem zu Fuß erreichbar, wodurch alltägliche Besorgungen mühelos erledigt werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal: Eine Bushaltestelle der Linien 60/170/171 befindet sich in kurzer Distanz, und auch die U-Bahn-Station Hasenbergl ist schnell fussläufig erreichbar, was eine zügige Verbindung zur Münchner Innenstadt garantiert. Das Wohnviertel zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für alle Ansprüche macht.

    Logo Herr Florian Bauer

    DALEXIS ImmobilienService GmbH

    Herr Florian Bauer

    Impressum

    Exposé-ID: 29254669  |  Referenz-ID: 7524


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