Bungalow in perfekter Lage – seltene Gelegenheit mit großem Potenzial in Sandhausen

Hier kommt zusammen, was selten ist: eine perfekte Lage und ein großes Grundstück – kombiniert mit der Freiheit, alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses charmante Haus liegt am Ende einer absolut ruhigen Sackgasse – sicher, grün und dennoch nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß. Für Familien ideal: Ein Spielplatz liegt nur 50 Meter entfernt. Der Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche, davon ca. 135 m² auf einer Ebene – ideal für barrierearmes Wohnen. Im voll unterkellerten Untergeschoss warten drei Hobbyräume, die sich hervorragend zu weiterem Wohnraum ausbauen lassen. Das Haus muss umfassend saniert werden – trotzdem ist es eine einmalige Gelegenheit, eine solche Traumlage zu erwerben. Ein Sanierungsfahrplan sowie ein förderfähiger Kostenvoranschlag für die Dachsanierung (Berliner Welle) liegen bereits vor. Die Ölheizung wurde 2016 erneuert, im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorhanden. Das 520 m² große Grundstück überzeugt mit einem sonnigen, gepflegten Garten, der sowohl vom Erd- als auch vom Untergeschoss aus zugänglich ist. Eine große, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Fazit: Ein seltenes Angebot in absoluter Spitzenlage – perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Platz und individuelle Gestaltung legen. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.

Highlights: Perfekte Lage: Ruhiges Sackgassenende, wenige Schritte ins Ortszentrum Familienfreundlich: Spielplatz in nur 50 m Entfernung Viel Platz: Ca. 156 m² Wohnfläche, davon ca. 135 m² auf einer Ebene Sanierungsobjekt: Gestalten Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen Großzügiges Grundstück: Sonniger Garten, überdachte Terrasse, zwei Garagen