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Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenbug – Ab sofort verfügbar!

Leonhardtstraße 13, 14057 Berlin

1.426 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.426 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	123 €
Kaution:	4.278 €

Wohnfläche:	62 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Leonhardtstraße 13, 14057 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Gartenhauses in der begehrten Leonhardtstraße in Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume, eine praktische Abstellkammer, eine hochwertige Einbauküche mit Vollausstattung sowie ein modernes Badezimmer mit komfortabler Stehdusche. Dank der umfassenden Sanierung bietet die Wohnung ein stilvolles, zeitgemäßes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort suchen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bereit für Ihren neuen Lebensabschnitt.

Ausstattung

Einbauküche Bemerkungen: - Frisch saniert – Erstbezug nach Sanierung - Zwei helle, gut geschnittene Zimmer - Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank etc.) - Modernes Badezimmer mit Stehdusche - Abstellkammer in der Wohnung - Hochwertiger Bodenbelag (Originale Holzdielenböden, frisch aufgearbeitet) - Ruhige Innenhoflage im Gartenhaus

Lage

Die Leonhardtstraße liegt im Herzen von Berlin-Charlottenburg und ist bekannt für ihre charmante Altbausubstanz, gepflegte Innenhöfe und ruhige Atmosphäre – bei gleichzeitig urbaner Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Charlottenburg sowie die U-Bahnstation Wilmersdorfer Straße (U7) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreicht – perfekt für Berufspendler. Entlang der Wilmersdorfer Straße finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Drogerien. Der fußläufig erreichbare Lietzenseepark bietet eine grüne Auszeit mitten in der Stadt. Charlottenburg steht für urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – geprägt von Kultur, Architektur und Lebensstil. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Valentin Valik

Exposé-ID: 29263729 | Referenz-ID: 384480

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