


Online seit: 20.08.2025
Stilvoll möblierte 2 Zi. Wohnung in Schwabing-Freimann
80939 München1.600 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.600 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 170 € |
Stellplatzmiete: | 50 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 180 € |
Kaution: | 4.800 € |
Beschreibung
Diese ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage, im 1998 gebaut, niedrige Bebauung EG + 1.OG. Zur Wohnung gehört ein 30qm großen Privatgarten mit einer kleinen Terrasse und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist schön gepflegt und hat einen geräumigen Kellerraum.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor einem Jahr zum Eigennutz sehr schön und teuer mit Marken Möbel möbliert. Die Küche wird noch Anfang September neu eingebaut. Zur Zeit ist die alte Küche noch im Bild zu sehen. Die Einbauküche hat einen Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, einen Induktionskochfeld und einen Backofen (alles von Samsung) und einen doppeltürigen Kühlschrank von Siemens. Diese geräumige Küche kann als Wohnküche genutzt werden. Einen passenden Esstisch mit 4 Stühle stehen zur Verfügung. Zur Zeit stehen sie im Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine von Samsung und einem Trockner von Samsung ausgestattet, hat eine Badewanne.
Das Schlafzimmer hat einen 3m Kleiderschrank und ein 180 x 200 Doppelbett von Musterring.
Ein Wohnzimmer ist mit einem 2er Sofa und einem 2er Hocker aus Echtleder von Dieter Knoll und die Wohnzimmerwand von Voglauer eingerichtet.
Die passenden Deckenleuchten in jedem Raum werden vor dem Einzug neu angebracht.
Grundriss

Lage
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Fröttmaninger Heide. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Schreibwarengeschäft, Café und DHL Paketshop usw. erreicht man in wenigen Gehminuten. Zur U-Bahnstation Kieferngarten (U6) sind es ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Von dort sind es zur Münchner Freiheit 12 Minuten und zur Universität 16 Minuten. Unweit liegt die Bushaltestelle für Busse 140 oder 170, die direkt zur U-Bahnstation Kieferngarten fährt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung kann mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vermietet werden mit einer Verlängerungsoption.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
MJ Kim
Exposé-ID: 29263825 | Referenz-ID: 379771
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