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    Online seit: 20.08.2025

    Stilvoll möblierte 2 Zi. Wohnung in Schwabing-Freimann

    80939 München
    1.600 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.600 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 170 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 4.800 €

    Standort

    80939 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage, im 1998 gebaut, niedrige Bebauung EG + 1.OG. Zur Wohnung gehört ein 30qm großen Privatgarten mit einer kleinen Terrasse und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist schön gepflegt und hat einen geräumigen Kellerraum.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor einem Jahr zum Eigennutz sehr schön und teuer mit Marken Möbel möbliert. Die Küche wird noch Anfang September neu eingebaut. Zur Zeit ist die alte Küche noch im Bild zu sehen. Die Einbauküche hat einen Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, einen Induktionskochfeld und einen Backofen (alles von Samsung) und einen doppeltürigen Kühlschrank von Siemens. Diese geräumige Küche kann als Wohnküche genutzt werden. Einen passenden Esstisch mit 4 Stühle stehen zur Verfügung. Zur Zeit stehen sie im Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine von Samsung und einem Trockner von Samsung ausgestattet, hat eine Badewanne. Das Schlafzimmer hat einen 3m Kleiderschrank und ein 180 x 200 Doppelbett von Musterring. Ein Wohnzimmer ist mit einem 2er Sofa und einem 2er Hocker aus Echtleder von Dieter Knoll und die Wohnzimmerwand von Voglauer eingerichtet. Die passenden Deckenleuchten in jedem Raum werden vor dem Einzug neu angebracht.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Fröttmaninger Heide. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Schreibwarengeschäft, Café und DHL Paketshop usw. erreicht man in wenigen Gehminuten. Zur U-Bahnstation Kieferngarten (U6) sind es ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Von dort sind es zur Münchner Freiheit 12 Minuten und zur Universität 16 Minuten. Unweit liegt die Bushaltestelle für Busse 140 oder 170, die direkt zur U-Bahnstation Kieferngarten fährt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Die Wohnung kann mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vermietet werden mit einer Verlängerungsoption. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    MJ Kim

    Exposé-ID: 29263825  |  Referenz-ID: 379771


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