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    Online seit: 20.08.2025

    Möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in bester City-Lage Maxfeld

    90409 Nürnberg
    1.050 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.050 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.500 €

    Standort

    90409 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Maxfeld. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² präsentieren sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Loggia mit West-Ausrichtung. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie je ein Abteil im Keller und im Dachboden schaffen genügend Stauraum. Die Wohnung ist modern eingerichtet und bietet die Möglichkeit zum sofortigen Einziehen: • Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld und integriertem Frühstückstisch • Schlafzimmer mit Arbeitsecke • Großer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Trockenraum/Waschkeller mit eigener Waschmaschine • Elektrischen Rollläden • Regelmäßiger Reinigungsdienst des Treppenhauses durch Hausmeisterdienst • Fahrradstellplatz im Hof • Aufzug • Internet Die Kaltmiete beträgt 1050 € inkl. Internet zzgl. 200 € Nebenkosten (inkl. Heizung). Vom Mieter separat zu tragen sind die Kosten für Strom sowie der Rundfunkbeitrag (GEZ).

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    • Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage zwischen Stadtpark und Altstadt im Stadtteil Maxfeld. • Der Stadtpark bietet mit seinem schön angelegten Grün und Wasserflächen Möglichkeit für Sport sowie Erholung und ist 250m entfernt. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man zu Fuß in 15-20 Minuten. • Die Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessmöglichkeiten, der Stadtpark, die Universität und die Technische Hochschule sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß der dem Fahrrad zu erreichen. U-Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig entfernt. • Die Entfernung zum Flughafen beträgt lediglich 6 km und zur A3 nur 7,5 Kilometer. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29265166  |  Referenz-ID: 384574


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