Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial – ideal für Familien in Wallenhorst!

Die Immobilie befindet sich in schöner und zugleich sehr zentraler Lage von Wallenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, gepflegte Wohnumgebung mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern aus. Hier wohnt man naturnah, familienfreundlich und mit hohem Wohnkomfort. Wallenhorst selbst gehört zur Großstadt Osnabrück und verbindet auf ideale Weise städtische Infrastruktur mit ländlichem Charme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien sowie diverse Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar – was die Lage insbesondere für Familien sehr attraktiv macht. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen nahezu vor der Haustür: Ob ausgedehnte Spaziergänge im nahegelegenen Nettetal, Fahrradtouren durch das Osnabrücker Land oder sportliche Aktivitäten in den ansässigen Vereinen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem sorgen mehrere Spielplätze und Sporteinrichtungen für ein lebendiges, aktives Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Osnabrücker Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Durch die nahegelegene Auffahrt zur B68 und die Anbindung an die A1 ist auch eine schnelle Verbindung in Richtung Münster oder Bremen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten eine komfortable Anbindung an das Umland. Insgesamt bietet die Lage eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe, guter Nachbarschaft, naturnahem Wohnen und gleichzeitig bester Infrastruktur – eine Wohnadresse mit hoher Lebensqualität und Zukunftsperspektive. Entfernungen: Grund-/Realschule: 150m Kita: 200m Lebensmittelgeschäft: 250m Bäckerei: 250m Apotheke: 700m Sportverein: 800m B68: 350m A1: 700m Osnabrück Innenstadt: 9km