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    Online seit: 21.08.2025

    Besonderes Familienhaus

    74366 Kirchheim am Neckar
    1.179.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    183 m²
    Wohnfläche
    680 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.179.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74366 Kirchheim am Neckar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Familienhaus mit Wohlfühlgarantie Dieses Haus ist projektiert und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Bauplatz kann auch für ein komplett anderes Haus aus unserem vielfältigen Programm geplant werden. Der Hauspreis beträgt anteilig wie dargestellt einzugsfertig ab 520.900,- EUR zzgl. dem Grundstück zzgl. Nebenkosten. Schreiben Sie uns gern an, wir Informieren Sie gern über die vielfältigen Möglichkeiten. Das Haus besticht durch seine offene Architektur im EG mit seinem großzügigem Wohn-/ Ess-Küchenbereich. Der Arbeits-/ Gästebereich mit Dusche/WC und der Hauswirtschaftsraum sind räumlich etwas getrennt. Im OG hat es genügend Platz, um sich in den beiden Kinderzimmern, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad zurückzuziehen. Sie können dieses Haus einzugsfertig wie unten beschrieben oder malervorbereitet noch selbst mit dazu beitragen, dass es Ihr persönliches Zuhause wird.

    Ausstattung

    Gern stellen wir Ihnen dies in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton + Sockeldämmung + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + hochwertige Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Hauseingangstür 5fach sicher + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus + umfangreiches Versicherungspaket + 15 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Alle Leistungen rund um das Haus werden von uns erledigt. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. * Bilder können Sonderausstattung enthalten

    Grundriss

    Lage

    Kirchheim am Neckar ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, idyllisch gelegen zwischen Weinbergen und dem Ufer des Neckars. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn. Der Bahnhof Kirchheim (Neckar) bietet direkte Zugverbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Heilbronn. Die Züge fahren regelmäßig, und die Fahrt nach Stuttgart dauert nur etwa 35 bis 45 Minuten. Ergänzt wird das ÖPNV-Angebot durch gut angebundene Buslinien in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto ist Kirchheim optimal erreichbar: Die B27 sowie die nahegelegene A81 (Anschlussstellen Mundelsheim oder Ilsfeld) sorgen für eine schnelle Verbindung in die Region. Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Kindergarten und Grundschule. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung unterstreichen den hohen Freizeitwert. Kirchheim am Neckar ist damit ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten - besonders für Berufspendler eine attraktive Wahl.

    Sonstiges

    Bauplatz in gewachsenem Gebiet, beliebtes Wohngebiet Bauplatz im Hauspreis enthalten Hausplanung individuell möglich. Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus. Die nächsten gemeinsame Schritte sind: + Bedarfsanalyse + Grundrissplanung und Angebot + Planung und Bau Ihres persönlichen Traumhauses Hier begleite ich Sie von Planung bis zum Einzug. Wir unterstützen Sie auch gern bei der Finanzierungsberatung oder Grundstücksfindung. Schreiben Sie mir gern Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes. Nähere Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an.
    Logo Frau Simone Wurth

    OKAL Haus GmbH

    Frau Simone Wurth

    Impressum

    Exposé-ID: 29268383  |  Referenz-ID: 7180 Design 13 SW


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