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      • Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage
        Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage 
        Flein
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus mit großem Garten - Oberstenfeld
        Reihenmittelhaus mit großem Garten - Oberstenfeld 
        Oberstenfeld / Württemberg, Am Schafhaus 46
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        390.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnträume werden wahr
        Wohnträume werden wahr 
        Talheim , Neckar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
        775.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Zweifamilienhaus mit Maisonette-Wohnung und eigener Zufahrt!
        Modernes Zweifamilienhaus mit Maisonette-Wohnung und eigener Zufahrt! 
        Talheim , Neckar
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • IMPOSSIBLE IST NOTHING!
        IMPOSSIBLE IST NOTHING! 
        Talheim , Neckar
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        1.230.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Sie haben bereits ein Grundstück?  Wir bauen Ihr Massivhaus für Sie mit unserer 35jährigen Erfahrung getreu dem Motto, schwäbisch, solide, ehrlich
        263.800 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Talheim
        Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Talheim  
        Talheim , Neckar, Hans-Helmer-Str. 7
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • TRAUMGRUNDSTÜCK INKLUSIVE INDIVIDUELL GEPLANTES LUXHAUS ARCHITEKTENHAUS!
        TRAUMGRUNDSTÜCK INKLUSIVE INDIVIDUELL GEPLANTES LUXHAUS ARCHITEKTENHAUS! 
        Talheim , Neckar
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.621.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EXCLUSIVES DOPPELHAUS MIT SONNENTERRASSE - WINTERGARTEN UND 2 GARAGEN
        EXCLUSIVES DOPPELHAUS MIT SONNENTERRASSE - WINTERGARTEN UND 2 GARAGEN 
        Kirchheim am Neckar
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Moderne Stadtvilla mit offenem Wohnkonzept
        Moderne Stadtvilla mit offenem Wohnkonzept 
        Neckarwestheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Platz für Hobby und Wohnen
        Platz für Hobby und Wohnen 
        Brackenheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DHH inkl. Grundstück in Kirchheim am Neckar
        DHH inkl. Grundstück in Kirchheim am Neckar 
        Kirchheim am Neckar, Friedrichstraße 54
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        531.900 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte DHH inkl. Garten
        Traumhafte DHH inkl. Garten 
        Kirchheim am Neckar, Friedrichstraße 54
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        534.500 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Nordheim - top Lage - viel Potential
        Zweifamilienhaus in Nordheim - top Lage - viel Potential 
        Nordheim , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        585.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügige ETW in 2 FH auf einer Ebene in ruhiger Wohnlage in Nordheim (ASI 529)
        Großzügige ETW in 2 FH auf einer Ebene in ruhiger Wohnlage in Nordheim (ASI 529) 
        Nordheim , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        432.500 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Tolle Lage, neu renoviert
        Tolle Lage, neu renoviert 
        Kirchheim am Neckar
        Ausstattung: Terrasse
        599.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Ausbau* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim
        *Ausbau* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim 
        Heilbronn (Horkheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        524.500 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Premium* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim
        *Premium* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim 
        Heilbronn (Horkheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        580.835 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Schlüsselfertig* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim
        *Schlüsselfertig* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim 
        Heilbronn (Horkheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        549.500 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen im Nussäckerle. RMH inkl. Garten und Grundstück
        Wohnen im Nussäckerle. RMH inkl. Garten und Grundstück 
        Heilbronn (Horkheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        629.500 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lauffen am Neckar stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauffen am Neckar überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauffen am Neckar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauffen am Neckar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauffen am Neckar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauffen am Neckar oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauffen am Neckar ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauffen am Neckar um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lauffen am Neckar oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lauffen am Neckar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lauffen am Neckar und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lauffen am Neckar.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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