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      • 1/4
        Zentral gelegenes Zweifamilienhaus  in Gemmrigheim
        Zentral gelegenes Zweifamilienhaus in Gemmrigheim 
        Gemmrigheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Keller, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Doppelhaushälfte noch ch nicht vollständig renoviert
        Doppelhaushälfte noch ch nicht vollständig renoviert 
        Heilbronn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Rollstuhlgerecht, provisionsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Neubau Doppelhaushälfte veredelter Rohbau !!!
        Neubau Doppelhaushälfte veredelter Rohbau !!! 
        Brackenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        426.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Mehrfamilienhaus Benningen am Neckar
        Mehrfamilienhaus Benningen am Neckar 
        Benningen/Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        WIE NEU: Dieses luxuriöse Einfamilienhaus lässt keinerlei Wünsche offen
        WIE NEU: Dieses luxuriöse Einfamilienhaus lässt keinerlei Wünsche offen 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/39
        Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH)
        Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH) 
        Erlenbach Kr. Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/18
        Großzügige moderne DHH mit 6,5 Zimmer in Schwaigern-Massenbach
        Großzügige moderne DHH mit 6,5 Zimmer in Schwaigern-Massenbach 
        Schwaigern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        665.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Am Fuß der Löwensteiner Berge - Familienfreundliches und idyllisch gelegenes Ein
        Am Fuß der Löwensteiner Berge - Familienfreundliches und idyllisch gelegenes Ein 
        Obersulm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Kamin
        869.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügige Doppelhaushälfte im Herzen von Kirchheim am Neckar
        Großzügige Doppelhaushälfte im Herzen von Kirchheim am Neckar 
        Kirchheim am Neckar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        450.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zentral gelegenes Zweifamilienhaus in Gemmrigheim
        Zentral gelegenes Zweifamilienhaus in Gemmrigheim 
        Gemmrigheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MEHRFAMILIEN HAUS BIETET MEHR MÖGLICHKEITEN mit ca. 50m² BUNKER
        MEHRFAMILIEN HAUS BIETET MEHR MÖGLICHKEITEN mit ca. 50m² BUNKER  
        Lauffen am Neckar
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        VBU Immobilien, Reiheneckhaus als Kapitalanlage
        VBU Immobilien, Reiheneckhaus als Kapitalanlage 
        Lauffen am Neckar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        340.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen im Bachrain - traumhaftes REH in unverbaubarer Lage!
        Wohnen im Bachrain - traumhaftes REH in unverbaubarer Lage! 
        Kirchheim am Neckar
        Ausstattung: voll unterkellert
        599.500 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Machen Sie mehr aus Ihrem Geld - FALC Immobilien Heilbronn!
        Machen Sie mehr aus Ihrem Geld - FALC Immobilien Heilbronn! 
        Baden-Württemberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        699.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viel Platz für bis zu drei Familien! - FALC Immobilien Heilbronn
        Viel Platz für bis zu drei Familien! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Lauffen am Neckar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        699.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kompaktes Reiheneckhaus in zentraler Innenstadtlage
        Kompaktes Reiheneckhaus in zentraler Innenstadtlage 
        Lauffen am Neckar
        Ausstattung: keine Angabe
        269.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VBU Immobilien - Freistehendes 2-Familienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage
        540.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit viel Platz und Südterrasse
        Doppelhaushälfte mit viel Platz und Südterrasse 
        Ilsfeld
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        640.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • AUGENWEIDE - Edles EFH mit traumhaftem Garten
        AUGENWEIDE - Edles EFH mit traumhaftem Garten 
        Talheim , Neckar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Traumhaus in beliebter und ruhiger Lage in Bönnigheim!
        990.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neckarwestheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neckarwestheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neckarwestheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neckarwestheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neckarwestheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neckarwestheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Neckarwestheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neckarwestheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neckarwestheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neckarwestheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neckarwestheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neckarwestheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.