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      • 1/11
        Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit blumengesäumter Terrasse und Garage  in ru
        Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit blumengesäumter Terrasse und Garage in ru 
        Nordheim/Württemberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Attraktives Stadthaus / 74081 Heilbronn / 8 Zimmer / 171 m²/ Alles wie neu!
        Attraktives Stadthaus / 74081 Heilbronn / 8 Zimmer / 171 m²/ Alles wie neu! 
        Heilbronn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kamin, Abstellraum, provisionsfrei
        698.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/37
        Neu
        Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 2 Bädern
Großer Sonnengarten mit Gartenhaus
Garage und Carport am Haus
        Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 2 Bädern Großer Sonnengarten mit Gartenhaus Garage und Carport am Haus 
        Heilbronn / Horkheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        525.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Sehr gut gelegenes und geschnittenes  Zweifamilienhaus mit Garage und kleinem Ga
        Sehr gut gelegenes und geschnittenes Zweifamilienhaus mit Garage und kleinem Ga 
        Lauffen am Neckar, Charlottenstraße 81
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        497.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus in herrlicher Lage
        Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus in herrlicher Lage 
        Brackenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        620.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Brandneu und modern - hier wohn' ich gern! FALC Immobilien Heilbronn
        Brandneu und modern - hier wohn' ich gern! FALC Immobilien Heilbronn 
        Heilbronn / Böckingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        419.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        Privatverkauf ! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Talheim
        Privatverkauf ! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Talheim 
        Talheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        645.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/34
        Neu
        Warum in die Ferne schweifen...? FALC Immobilien Heilbronn
        Warum in die Ferne schweifen...? FALC Immobilien Heilbronn 
        Heilbronn / Böckingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/9
        3 große Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit 61 qm Umbaupotenzial im ansprechenden Mehrfamilienhaus
        3 große Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit 61 qm Umbaupotenzial im ansprechenden Mehrfamilienhaus 
        Heilbronn / Böckingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        TOWNHOUSE - schlüsselfertig Ende 2022
        TOWNHOUSE - schlüsselfertig Ende 2022 
        Böckingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        789.914 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        Italienisches Flair in der Kätchenstadt - FALC Immobilien Heilbronn
        Italienisches Flair in der Kätchenstadt - FALC Immobilien Heilbronn 
        Heilbronn / Frankenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Exklusive Bauhausstil Villa mit 2x Einliegerwohnungen in HN-Frankenbach!
        Exklusive Bauhausstil Villa mit 2x Einliegerwohnungen in HN-Frankenbach! 
        Heilbronn Frankenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.795.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/46
        Gepflegte und großzügige Altbauvilla – interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger!
        Gepflegte und großzügige Altbauvilla – interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger! 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Gartenparadies mit gemütlichem Zuhause
        Gartenparadies mit gemütlichem Zuhause 
        Brackenheim / Haberschlacht
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        689.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Aus ALT mach NEU!!! - FALC Immobilien Heilbronn
        Aus ALT mach NEU!!! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        599.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Sinnvolle und sichere Kapitalanlage
        Sinnvolle und sichere Kapitalanlage 
        Heilbronn, Pfühlstraße 4
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        889.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/36
        Glücksgriff landen – begehrtes Reihenendhaus im Erstbezug
        Glücksgriff landen – begehrtes Reihenendhaus im Erstbezug 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        760.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/37
        Neu
        Gepflegtes Doppelhaus mit großer Terrasse - sofort bezugsfrei !
        Gepflegtes Doppelhaus mit großer Terrasse - sofort bezugsfrei ! 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        539.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Leben im Herzen von Ilsfeld! FALC Immobilien Heilbronn
        Leben im Herzen von Ilsfeld! FALC Immobilien Heilbronn 
        Ilsfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum
        675.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/32
        Wohn(t)raum sucht Familie!
        Wohn(t)raum sucht Familie! 
        Heilbronn / Biberach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        519.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordheim/Württemberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordheim/Württemberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordheim/Württemberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordheim/Württemberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordheim/Württemberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordheim/Württemberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordheim/Württemberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordheim/Württemberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nordheim/Württemberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordheim/Württemberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Nordheim/Württemberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordheim/Württemberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordheim/Württemberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.