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      • Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage
        Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage 
        Flein
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie in Heilbronn (Kreis) Nordheim
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie in Heilbronn (Kreis) Nordheim  
        Nordheim , Württ, Schwaigerner Staße 48
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        402 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügige ETW in 2 FH auf einer Ebene in ruhiger Wohnlage in Nordheim (ASI 529)
        Großzügige ETW in 2 FH auf einer Ebene in ruhiger Wohnlage in Nordheim (ASI 529) 
        Nordheim , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        432.500 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
      • 5-Zimmer Haus in Heilbronn-Klingenberg
        5-Zimmer Haus in Heilbronn-Klingenberg 
        Heilbronn (Klingenberg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        530.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Ausbau* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim
        *Ausbau* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim 
        Heilbronn (Horkheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        524.500 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Premium* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim
        *Premium* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim 
        Heilbronn (Horkheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        580.835 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Schlüsselfertig* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim
        *Schlüsselfertig* Wohnen im Nussäckerle, Reihenhaus in Horkheim 
        Heilbronn (Horkheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        549.500 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen im Nussäckerle. RMH inkl. Garten und Grundstück
        Wohnen im Nussäckerle. RMH inkl. Garten und Grundstück 
        Heilbronn (Horkheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        629.500 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen im Nussäckerle. RMH inkl. Garten und Grundstück
        Wohnen im Nussäckerle. RMH inkl. Garten und Grundstück 
        Heilbronn (Horkheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        549.500 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VBU Immobilien - Familienglück in ruhiger Lage
        VBU Immobilien - Familienglück in ruhiger Lage 
        Heilbronn (Horkheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        579.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IMPOSSIBLE IST NOTHING!
        IMPOSSIBLE IST NOTHING! 
        Talheim , Neckar
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        1.230.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Villa in Feldrandlage mit Pool & Blick auf den Heuchelberg.
        Villa in Feldrandlage mit Pool & Blick auf den Heuchelberg. 
        Leingarten
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Liebhaber aufgepasst! Scheune zu entdeckend!
        Liebhaber aufgepasst! Scheune zu entdeckend! 
        Leingarten
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 2-3 FH im Zentrum von Leingarten
        2-3 FH im Zentrum von Leingarten 
        Leingarten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus mit ELW, Doppelgarage und schönem Garten - Provisionsfrei
        Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus mit ELW, Doppelgarage und schönem Garten - Provisionsfrei 
        Leingarten
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Schmuckstück direkt am Neckar!
        Schmuckstück direkt am Neckar! 
        Lauffen am Neckar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnträume werden wahr
        Wohnträume werden wahr 
        Talheim , Neckar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
        775.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsobjekt mit Potenzial
        Renovierungsobjekt mit Potenzial 
        Leingarten
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Unser neues Zuhause
        Unser neues Zuhause 
        Heilbronn (Böckingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Kapitalanleger aufgepasst* - Einfamilienhaus in Heilbronn-Böckingen mit einer Bruttorendite von 7%
        309.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordheim/Württemberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordheim/Württemberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordheim/Württemberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordheim/Württemberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordheim/Württemberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordheim/Württemberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordheim/Württemberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordheim/Württemberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nordheim/Württemberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordheim/Württemberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordheim/Württemberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordheim/Württemberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordheim/Württemberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.