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      • 1/33
        Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Terrasse, zwei sonnigen Balkonen und einer großen Doppelgarage
        Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Terrasse, zwei sonnigen Balkonen und einer großen Doppelgarage 
        Nordheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        490.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Charmantes Häuschen mit kleiner grüner Oase in Nordheim
        Charmantes Häuschen mit kleiner grüner Oase in Nordheim 
        Nordheim/Württemberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller
        199.000 €
        Kaufpreis
        61 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/41
        Das Haus der vielen Möglichkeiten! - FALC Immobilien Heilbronn
        Das Haus der vielen Möglichkeiten! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Lauffen am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        529 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/30
        Haus sucht glückliche Familie oder Kapitalanleger
        Haus sucht glückliche Familie oder Kapitalanleger 
        Lauffen am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        380.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        REH mit tollem Garten in Leingarten
        REH mit tollem Garten in Leingarten 
        Leingarten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        545.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        SCHÖNES REIHENHAUS MIT GARTEN + SONNENTERRASSE/BALKON UND GARAGE IN SONTHEIM
        SCHÖNES REIHENHAUS MIT GARTEN + SONNENTERRASSE/BALKON UND GARAGE IN SONTHEIM 
        Heilbronn / Sontheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        379.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Großes Baugrundstück mit Potential und solidem Mehrfamilienhaus
        Großes Baugrundstück mit Potential und solidem Mehrfamilienhaus 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        1.360.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Sicher Sie Ihre Zukunft mit diesem Renditeobjekt
        Sicher Sie Ihre Zukunft mit diesem Renditeobjekt 
        Heilbronn / Böckingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        850.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/35
        Großzügiges Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit  - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
        Großzügiges Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten 
        Heilbronn Böckingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        585.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/35
        Schönes Drei-Familienhaus in attraktiver Lage - Böckingen
        Schönes Drei-Familienhaus in attraktiver Lage - Böckingen 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        690.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/19
        Kompaktes, sonniges EFH in guter Lage: 100 m² Wfl, attraktives 415 m² Grundstück & 2 Garagen
        Kompaktes, sonniges EFH in guter Lage: 100 m² Wfl, attraktives 415 m² Grundstück & 2 Garagen 
        Heilbronn / Böckingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wintergarten
        349.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Wohnen in ruhiger, gut angebundener Gegend
        Wohnen in ruhiger, gut angebundener Gegend 
        Heilbronn / Böckingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        485.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/33
        Nicht träumen, wohnen! - FALC Immobilien Heilbronn
        Nicht träumen, wohnen! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Schwaigern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        980.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/30
        Idylle hat eine Postleitzahl - FALC Immobilien Heilbronn
        Idylle hat eine Postleitzahl - FALC Immobilien Heilbronn 
        Flein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/19
        Rohbau mit unverbauter Aussicht- Mehrfamilienhaus mit rentablen Möglichkeiten zur Individualisierung
        Rohbau mit unverbauter Aussicht- Mehrfamilienhaus mit rentablen Möglichkeiten zur Individualisierung 
        Brackenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        950.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/22
        Kapitalanleger, seid bereit! - FALC Immobilien
        Kapitalanleger, seid bereit! - FALC Immobilien 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/19
        Rohdiamant in HN-Ost sucht liebevolle Familie - FALC Immobilien Heilbronn
        Rohdiamant in HN-Ost sucht liebevolle Familie - FALC Immobilien Heilbronn 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/21
        Randlage mit Fernblick
        Randlage mit Fernblick 
        Neckarwestheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        565.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        EIN HAUS FÜR JEDES WOHNUMFELD
        EIN HAUS FÜR JEDES WOHNUMFELD 
        Bönnigheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, provisionsfrei
        857.900 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Komplett zu renovierendes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Bönnigheim
        Komplett zu renovierendes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Bönnigheim 
        Bönnigheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        298.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Nordheim/Württemberg

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordheim/Württemberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordheim/Württemberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordheim/Württemberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordheim/Württemberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordheim/Württemberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordheim/Württemberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordheim/Württemberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordheim/Württemberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordheim/Württemberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Nordheim/Württemberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordheim/Württemberg.

          Immobilien-Zusatzservices für Nordheim/Württemberg

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordheim/Württemberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.