Traumhafte 2 Zi. Neubauwhg, ganz oben mit Fernblick, EBK+Kochinsel, zentral Glockenhof

Diese exklusive Neubau-Wohnung (Fertigstellung 2023) befindet sich fast ganz oben (5. OG - Aufzug) und ermöglicht einen tollen Blick über die Dächer von Nürnberg. Auf dem Balkon können Sie den Blick auf den Nürnberger Fernsehturm genießen. Die neue hochwertige Einbauküche hat eine Kochinsel (Tesla Herd mit integr. Dunstabzugshaube). Um die Kochinsel ist der Essplatz angelegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Echt-Glas-Duschabtrennung. Die Innenstadt fußläufig erreichbar.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Energieeffizienzklasse "A" Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrische Außenrollos exklusiver moderner Designfußboden und große Fliesen Fußbodenheizung je Raum steuerbar hochwertige Sanitär-Ausstattung im Bad Badewanne mit hochwertiger Echtglas-Duschabtrennung Platz für Waschmaschine und Trockner (Anschlüsse im Abstellraum) Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil absperrbar 1 Fahrradkeller + 1 Fahrradabstellraum (ebenerdig) Balkon mit Blick auf den Nürnberger Fernsehturm moderner Grundriss hochwertige Einbauküche mit Essplatz um die Kochinsel LAN-Verkabelung Aufzug Videoklingel effiziente Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mietvertrag mit 2 Jahren Mindestmietdauer - Wärmeversorgung erfolgt durch ein hocheffizentes Blockheizkrafwerk - die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger (N-Ergie) abgerechnet Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.