Online seit: 21.08.2025

Traumhafte Mietwohnung in hervorragender Lage in Schwabing

Ungererstr. 118, 80805 München

2.100 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	2.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	175 €
Stellplatzmiete:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	125 €
Kaution:	6.300 €

Wohnfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	7
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1978
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	193 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1978

Standort

Ungererstr. 118, 80805 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die sonnige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der Ungererstr. 118, 3 OG, mit Aufzug. Sie ist rückseitig zur Brüsseler Str. (Einbahnstraße) gelegen. Das solide Gebäude wurde 1978 erbaut, die Wohnung 2022 renoviert. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, mit einer Loggia von 26,81qm. Genügend Platz um die Morgensonne beim Frühstück zu genießen und den Nachmittag und Abend in der Sonne ausklingen zu lassen. Der gesamte Boden der Wohnung ist mit hellen Vinyldielen ausgelegt, es befindet sich eine sehr gut erhaltene hochwertige Einbauküche in dem offenen Wohn/Essbereich sowie ein neuwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist bestens für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet! -Tiefgarage Duplex Parker -Fahrradraum -Kellerraum -Gemeinschaft Wasch- und Trockenraum im Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss -Aufzug -Einbauküche -neuwertiger Schlafzimmereinbauschrank -Balkonmöbel -Rollläden an allen Fenstern -Kabelanschluss, High Speed Glasfaser Internetleitung -Neuer Vinylboden in allen Räumen

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Lage in München Schwabing. Vor dem Haus befindet sich die U-Bahnhaltestelle U6 Nordfriedhof. Zur Münchener Freiheit mit Cafés, Restaurants und Bars sind es 2 U-Bahn Haltestellen. Der Shuttlebus zum Flughafen hält ca. 5 Min. zu Fuß. Mit dem Auto ist man sofort auf dem Mittleren Ring oder der Autobahn A9. Zum Englischen Garten benötigt man zu Fuß ca. 10 Minuten. Das Freibad Ungererbad liegt ca. 300 m entfernt. Direkt gegenüber sind eine Sparkasse, ein Tengelmann, Schreibwarengeschäft, eine Apotheke und samstags findet ein Wochenmarkt mit regionalen Anbietern statt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29271808 | Referenz-ID: 240704

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

44 Bilder
Helle u. ruhige 3-Zi.-Wohnung im schönen Freimann - Nähe U6 - NUR! für PERSONEN ab 50 JAHRE (lt.Teilungserklärung!!!)
München
97 m²
3 Zimmer
1.800 €
Kaltmiete
12 Bilder
Die 3-Zimmer-Wohnung in München
München, Schwanthalerstraße 32
90 m²
3 Zimmer
2.000 €
Kaltmiete
21 Bilder
#Bad mit Fenster #Neubau #Erstbezug #Dachgeschoss #Bad en Suite # keinen drüber #keinen drunter
München, Schäringerstr. 1e
84 m²
3 Zimmer
2.100 €
Kaltmiete
16 Bilder
Moderne City-Wohnung zwischen Theresienwiese und Westpark
München, Pfeuferstr. 2
85 m²
3 Zimmer
1.250 €
Kaltmiete
14 Bilder
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter und Dachterrasse
München
90 m²
3 Zimmer
1.795 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden