Helle, gut gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Nürnberg/Gostenhof

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1966 bietet ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage. Auf rund 61 m² verbindet sie modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsdetails. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente und führt direkt auf den sonnigen Balkon – ausgestattet mit Markise und Blick ins Grüne. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Das Badezimmer wurde ca. 2012 modernisiert und präsentiert sich mit eleganter Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie gemeinschaftlich nutzbare Außenstellplätze. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsfrei. Besondere Merkmale: Baujahr ca. 1966, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug Wohnfläche ca. 61 m², optimale Raumaufteilung Balkon mit Markise, Rollläden an allen Fenstern Badezimmer ca. 2012 saniert, Fenster ca. 2005 erneuert großes Kellerabteil mit Stromanschluss Hausgeld ca. 556,00 EUR p. M. (inkl. Rücklagen für geplante Erneuerung der Aufzugsanlagen) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.