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    Online seit: 24.08.2025

    Möbliertes Wohnen im Grünen – 81 m² an der Würm mit Top-Anbindung | Premium Apartment

    Von-Kahr-Straße 87, 80999 München
    3.190 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.190 €
    Provision: provisionsfrei
    Kaution: 3.190 €

    Standort

    Von-Kahr-Straße 87, 80999 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Premium Apartment – 81m² Möbliertes Wohnen im Grünen an der Würm. Mit drei Zimmern und 81 m² Wohnfläche ist dieses Apartment die exklusive Wahl für alle, die mehr Raum und Privatsphäre wünschen. Die Einrichtung besticht durch hochwertige Möbel, großzügige Sitzbereiche und ein komfortables Schlafzimmer. Eine moderne Einbauküche mit Premium-Ausstattung, stilvolle Bäder sowie Balkon und Terrasse runden das Wohnkonzept ab. Von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse genießen Sie den Blick ins Grüne und auf die idyllische Würm. Dank der ruhigen Lage im Landschaftsschutzgebiet wohnen Sie mitten in der Natur – und erreichen dennoch in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt. Inklusivleistungen: Strom, Heizung, Wasser, Highspeed-WLAN sowie wöchentlicher Bettwäsche- und Handtuchwechsel sind bereits im Mietpreis enthalten. Optional stehen Ihnen Tiefgaragen- oder Außenstellplätze, Housekeeping-Service sowie Frühstück im Restaurant zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich perfekt in das stilvolle Ambiente des Apartments ein – ideal zum entspannten Kochen oder für den schnellen Espresso am Morgen. Miete: ab 3.190€ pro Monat (inkl. 7 % MwSt. und sämtlicher Nebenkosten) Verfügbar ab: 01. Oktober 2025 – Mindestmietzeit 6 Monate | kürzere Mietzeit auf Anfrage möglich. Auf Anfrage stehen auch weitere Wohnungen mit mehr Wohnfläche zur Verfügung.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. WLAN, Smart-TV sowie praktische Einbauten sorgen für zeitgemäßen Komfort. Balkon oder Terrasse mit Blick ins Grüne runden das exklusive Wohnkonzept ab.

    Lage

    Die InselMühle liegt im idyllischen Stadtteil München-Untermenzing, direkt am Flusslauf der Würm und eingebettet in ein Landschaftsschutzgebiet. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit – ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie dank der S-Bahn-Linie S2 in nur wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, sodass Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Mit dem Auto profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie grüne Spazierwege, Biergärten und charmante Restaurants. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Sportangebote in Kürze erreichbar. Die Lage verbindet auf einzigartige Weise exklusives Wohnen im Grünen mit urbaner Mobilität – ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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    Impressum

    Exposé-ID: 29277080  |  Referenz-ID: 385492


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