


Online seit: 25.08.2025
Top gepflegtes Einfamilienhaus, einseitig angebaut mit Garage in angenehmer Vorort-Wohnlage
68307 Mannheim / Schönau580.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
190 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 580.000 € |
Käufercourtage: | 2,38 % inkl. MwSt. |
Beschreibung
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Dieses Haus überzeugt durch einen hervorragenden Pflegezustand sowie eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung. Helle Wohn- und Schlafebenen, drei komfortable Bäder und ein großzügiger Hobbybereich im Untergeschoss bieten viel Platz und Flexibilität für die ganze Familie.
Im Jahr 2000 wurde das Anwesen umfassend saniert und seither durch kontinuierliche Investitionen auf einem erstklassigen Standard gehalten.
Ausstattungsmerkmale:
- massive Bauweise
- freitragende Holztreppen
- Dach 2000 erneuert und gedämmt
- vollautomatische Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- überwiegend Fußbodenheizung
- großzügiger Wintergarten mit elektrischer Außenbeschattung
- kleiner, idyllischer und uneinsehbarer Garten
- Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 35 m²), vorbereitet für den Einbau einer Sauna
- drei moderne Bäder:
großes Elternbad im Obergeschoss
Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
Bad/WC im Untergeschoss
Dieses Wohnhaus bietet eine gelungene Kombination aus zeitloser Architektur, viel Komfort und gemütlicher Atmosphäre – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und eine gepflegte Immobilie legen.
Grundriss

Lage
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine ideale Anbindung an das Straßenbahnnetz sorgt zudem für kurze Wege in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Käfertaler Wald, der als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Mannheims zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung bietet. Damit verbindet diese Lage urbanen Komfort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ein ideales Umfeld für Familien und Paare gleichermaßen.
Sonstiges
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Exposé-ID: 29278059 | Referenz-ID: 10772 H
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