


Online seit: 08.08.2025
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Mannheim-Waldhof – ca. 136 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen
68305 Mannheim / Waldhof519.900 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 519.900 € |
Beschreibung
Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss überzeugt mit seiner Flexibilität: Ob als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum – dank großer Dachfenster ist es stets lichtdurchflutet und einladend.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ausstattung
Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:
• Fernwärme
• PV-Anlage
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand
Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Mannheim-Waldhof im Norden Mannheims. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhigen Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine schnelle Verbindung zur B38 sowie zur A6, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Der nahegelegene Käfertaler Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Sonstiges
Kontaktanfrage: anfrage@werner-wohnbau.de

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0049772864422000
Exposé-ID: 29238242 | Referenz-ID: 2888
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