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2 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Herzog-Heinrich-Straße 6, 80336 München

840 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGäste WCBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	840 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	30 €
Kaution:	1.680 €

Wohnfläche:	66 m²
Nutzfläche:	66 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1974
Letzte Modernisierung:	2018
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1974

Standort

Herzog-Heinrich-Straße 6, 80336 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die kernsanierte stilvoll möblierte 2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekte LAGE, nur zwei Minuten zu den U-Bahn Linien 3 und 6, nur wenige Schritte zur Theresienwiese. Das Gebäude - ein Baudenkmal - wurde von den Architekten von Albin Lincke entworfen und um 1891 fertiggestellt. Eine umfangreiche Kernsanierung, Innen sowie Außen wurde im Oktober 2018 abgeschlossen. Die rund 66 m² große - im ersten Obergeschoss gelegene - möblierte Innenstadt-Wohnung bietet mit ihren 2 Zimmern, dem großen Badezimmer sowie den Balkon besonderen Wohnkomfort. Der Balkon, zum Innenhof gelegen, verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch mit zwei Stühlen.

Lage

- Wem das Urbane liegt, fühlt sich hier zu Hause in der beliebeten Isarvorstadt/Ludwigsvorstadt. - Beliebte Restaurants und Cafes laden zum verweilen ein ... und schon recht bald, eröffnet das NEUE - Volkstheater München, in der Tumblingerstraße / Ecke Zenettiplatz. - Zur U-Bahn Station (U3/U6) am Goetheplatz sind es nur zwei Gehminuten und bis zum Marienplatz nur zwei Stationen. - Die Nähe zur Isar und auf die Theresienwiese, machen die LAGE der Wohnung besonders attraktiv. - Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Zeitungskiosk, usw. befinden sich in direkter Umgebung.

Private:r Anbieter:in

Herr Marco Ackerman

Exposé-ID: 29285241

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