MANNELLA *Großzügige Unternehmervilla auf Traumgrundstück* – sanieren oder neu gestalten

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und charmantesten Wohnlagen von Bad Honnef – im villengeprägten Ortsteil Rhöndorf. Ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Anliegerstraße und dennoch bestens angebunden, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Zurückgezogenheit und Lebensqualität. Rhöndorf ist nicht nur landschaftlich reizvoll – mit seiner Nähe zum Rhein, den Ausläufern des Siebengebirges und dem Naturpark –, sondern auch historisch bedeutsam: In unmittelbarer Nachbarschaft wohnte der erste Bundeskanzler der Bundesrepublik Deutschland, Konrad Adenauer. Sein ehemaliges Wohnhaus, heute ein Museum, prägt den besonderen Geist des Viertels – weltoffen, traditionsbewusst und geprägt von einem gehobenen Anspruch. Die gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Gärten, stilvollen Altbauten und moderner Architektur ist bei Prominenz aus Politik, Kultur und Wirtschaft gleichermaßen beliebt. Hier lebt man diskret, mit Stil – und in bester Gesellschaft. Die Innenstadt von Bad Honnef mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso der Rhein, zahlreiche Wanderwege und der Drachenfels – ideal für Freizeit, Naturgenuss und aktive Erholung. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A3 und A59 sorgt zudem für beste Erreichbarkeit in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt. Die Stadt Bonn erreichen Sie in rund 20 Autominuten. Dort erwartet Sie ein abwechslungsreiches Kultur- und Gastronomieangebot, Museen, Kinos sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Bad Honnef ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, ebenso die B42. Der Bahnhof Bad Honnef mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz liegt etwa 2 km entfernt. Zum Flughafen Köln/Bonn gelangen Sie in rund 30 Minuten.