Wohnen in Bestlage Nürnbergs

Wohnen im Grünen mit Parkblick Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese frisch renovierte, helle 3,5-Zimmer-Wohnung vereint gemütliches Wohnen mit einzigartiger Lage: ruhig im Grünen gelegen und gleichzeitig bestens angebunden an die Nürnberger Innenstadt. Highlights der Wohnung: ✔ Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Platz für gemütliche Stunden ✔ Zwei weitere Zimmer sowie ein praktisches Durchgangszimmer – ideal als Kaffee-Theke oder kleines Esszimmer ✔ Schönes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ✔ Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort ✔ Sehr gut geschnittene Küche ✔ Hochwertige Parkett- und Fliesenböden ✔ Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – direkt in den Park ✔ Personenaufzug, eigener Kellerabteil ✔ Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Eingangsbereich, so wie die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fließen ausgestattet. Die Restlichen Räume haben einen renovierten hochwertigen Parkettboden. Vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick in den Park. Der Balkon besitzt eine Markise, mit der dieser beschattet werden kann. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Alle Wohnräume haben große Fenster und Gardinenhalterungsschienen. In einem Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank, der für flächenoptimierten Stauraum sorgt. Im Keller gibt es einen Fahrradraum, einen Wasch- und Trockenraum, so wie ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil mit Lastenregalen. Diese Räume sind ebenfalls über den Aufzug zu erreichen. Zur Gebäudeanlage gehört ein kleiner Park. In deisem befindet sich auch ein kleiner Spielplatz.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.