Wunderschönes Dreifamilienhaus in bester Lage von Garbsen-Havelse

Exklusive Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus – Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Garbsen-Havelse mit NEUER HEIZUNG Objektbeschreibung Dieses außergewöhnlich schöne Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Garbsen-Havelse und überzeugt durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie zahlreiche Highlights. Dank laufender Pflege und umfassender Modernisierungen (2023) präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand. Die Kombination aus sofort bezugsfreiem Erdgeschoss, modernem Obergeschoss und langjährig vermietetem Dachgeschoss macht dieses Haus gleichermaßen interessant für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Ausstattung •Erdgeschoss (barrierefrei, sofort beziehbar) • 3 Schlafzimmer mit Außenrollos • Riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin • Einbauküche • Gäste-WC mit Fenster und Dusche • Wellnessbad mit Whirlpool-Eckwanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken • Großer Balkon mit Treppe in den uneinsehbaren Garten •Obergeschoss (Eigennutzerbereich) • 3 Schlafzimmer mit Außenrollos, neue Veluxfenster inkl. elektrischer Rollläden • Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen • Gäste-WC mit Fenster und Dusche • Großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken • Sonnenterrasse (Südausrichtung) mit elektrischer Markise und LED-Lichtleiste • Split-Klimaanlage (2022) im Elternschlafzimmer, kühlt alle Schlafräume •Dachgeschoss (seit vielen Jahren zuverlässig vermietet) • 3 Zimmer mit Kaminofen • Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne •Allgemein • Garage inklusive • Treppenhaus in Marmor, Außentreppe & Eingangsbereich in Granit • Fahrstuhl im Haus (derzeit stillgelegt, reaktivierbar) • 2023: komplette Außenanlagen neu gepflastert, Abdichtung erneuert, Drainage eingebaut NEUE VAILLANT HEIZUNG!!! • Gepflegte und sehr freundliche Nachbarschaft

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Der Keller ist sehr groß und offen geschnitten. Es gibt auch im Keller einen wunderschönen Kamin der z.B bei Feiern ein Blickfang ist und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.