


Online seit: 29.08.2025
Ihr Traumhaus in Herzogenaurach: Individuell, nachhaltig, perfekt für die ganze Familie!
91074 Herzogenaurach680.279 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
214 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 680.279 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 410 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 214,23 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern trägt auch dazu bei, Ihre Energiekosten zu senken - und das alles nach dem KFW55 Standard!
Ausstattung
- Gehoben ausgestattete Räume für höchsten Wohnkomfort
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieeffizienz
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Grundriss

Lage
Herzogenaurach bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die ruhige Wohnlage, die dennoch nahe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29291567 | Referenz-ID: 3544-325-kw35-47936
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