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    Online seit: 29.08.2025

    Ihr Traumhaus in Herzogenaurach: Individuell, nachhaltig, perfekt für die ganze Familie!

    91074 Herzogenaurach
    680.279 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    214 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 680.279 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91074 Herzogenaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 410 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 214,23 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern trägt auch dazu bei, Ihre Energiekosten zu senken - und das alles nach dem KFW55 Standard!

    Ausstattung

    - Gehoben ausgestattete Räume für höchsten Wohnkomfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieeffizienz - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Herzogenaurach bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die ruhige Wohnlage, die dennoch nahe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29291567  |  Referenz-ID: 3544-325-kw35-47936


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