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    Online seit: 29.08.2025

    Oberste Etage mit Aufzug: Erstbezug in Friedenau (6.01)

    Rubensstr. 54, 12157 Berlin
    1.250 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.250 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 181 €
    Kaution: 3.750 €

    Standort

    Rubensstr. 54, 12157 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ruby Living Berlin ist 2023 fertiggestellt und vereint höchsten Wohnkomfort mit Energieeffizienzklasse KfW 55 in zentraler Lage. Das Apartmentgebäude punktet mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Innsbrucker Platz (S- & U-Bahn) sowie Bahnhof Südkreuz (ICE etc.), was ein Erreichen der Berliner Innenstadt in 5-10 Minuten ermöglicht. Das moderne Design mit bodentiefen Fenstern verspricht lichtdurchflutete, optimal geschnittene Grundrisse der Apartments. Die Apartments verfügen über ein klimaneutralisierendes Belüftungskonzept, französische Balkone und hier zusätzlich großen Balkon, schallisolierte Fenster, moderne Bäder mit Dusche, Video-Intercom-System für die Eingangstür. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und Möblierung. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Bitte keine Haustiere. Maximal für 2 Personen (keine WG). Ruby Living Berlin was completed in 2023 and combines maximum living comfort with energy efficiency class KfW 55 in a central location. The apartment building is in the immediate vicinity of Innsbrucker Platz (S-Bahn & U-Bahn) and Südkreuz station (ICE etc.), which means that Berlin city centre can be reached in 5-10 minutes. The modern design with floor-to-ceiling windows promises light-flooded, optimally designed flat layouts. The flats have a climate-neutralising ventilation concept, French balconies, soundproof windows, modern bathrooms with showers, video intercom system for the entrance door. Each flat has a modern fitted kitchen. At least 12 months. No pets. For singles or couples. No shared flat.

    Ausstattung

    Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: • moderne Möbel • Terrasse zum Hof und französischer Balkon • Einbauküche mit Waschtrockner • Duschbad • Parkett mit Fußbodenheizung • schalldichte Fenster, Belüftungssystem • Fahrstuhl - Fahrradkeller

    Grundriss

    Lage

    - nahe Innsbrucker Platz und Walther-Schreiber-Platz - Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direktem Umfeld - BVG-Station: Friedenau (S1); Bus 187, 143 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Impressum Dr. Friedrich Eberhard Garlichs Dr. Garlichs Immobilien Kantstr. 85 D-10627 Berlin Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Dr. Uta Maria Bräuer

    ohne-makler

    Dr. Uta Maria Bräuer

    Impressum

    Exposé-ID: 29291633  |  Referenz-ID: 381974


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