Winkelbungalow mit großzügigem Garten und moderner Technik in Hückeswagen

Winkelbungalow mit großzügigem Garten und moderner Technik in Hückeswagen Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen, er bietet Raum für ein Leben mit Ruhe, Qualität und Weitblick. 2014 in massiver Bauweise errichtet und seitdem vom Eigentümer gepflegt, überzeugt er vor allem durch seine klare Struktur und die Verbindung aus offener Moderne und naturnahem Rückzug. Auf einem insgesamt 912 m² großen Grundstück, verteilen sich die ca. 142 m² Wohnfläche auf einer Ebene und bieten alles, was es für komfortables Wohnen braucht. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen ebenerdigen Garten bietet. Es stehen zwei sinnvoll geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit eigenem Hauptbad, ausgestattet mit Dusche und separater Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Der großzügige Hauswirtschaftsraum ersetzt den Keller durch funktionale zweiteilige Trennung von Haustechnik- und Lagerung. Ein nicht für den Ausbau, aber begehbarer Dachboden ergänzt den Stauraum optimal. Für Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage mit Zugang durch elektrische Sektionaltore und einem zusätzlich zum Garten ausgerichteten Personeneingang zur Verfügung. Die 7 Meter lange Bauweise ermöglicht neben den Stellplätzen ebenfalls zusätzliche Lagerungsfläche. Weitere 3-5 gepflasterte Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ausgedehnte, teils überdachte Terrasse. Sie bietet den besten Blick in den nach Westen ausgerichteten gepflegten Garten, sodass von Mittag an bis selbst in die späten Abendstunden Sonne und Wärme zum Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben ist die energetische Ausstattung. Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit 11,5 kW sowie

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick - Massivbauweise, Baujahr 2014 - Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen - Photovoltaikanlage mit 11,5 kW + 19,5 kWh Stromspeicher - Solarthermieanlage mit großem Warmwasserspeicher - Komplette 3-fach-Verglasung (Fenster Bj. 2014) - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenbeläge: Fliesen in Wohnbereichen und Nassräumen, hochwertiger Laminat in den Schlafräumen - Hauptbad mit Whirlpool, großzügiger Dusche, WC – direkt vom Schlafzimmer begehbar - Zweites Bad / Gäste-WC mit großer offener Dusche und WC - Großer Dachboden als Stauraum nutzbar - Doppelgarage (7 m) mit elektrischen Sektionaltoren u. Eingangstüre von hinten - 3 bis 5 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - Gartenhaus, 3m x 4m - Große Terrasse, teilweise überdacht - 7.000 Liter Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung - Haus ist komplett barrierefrei

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.