RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben

R E S E R V I E R T !!! PROVISIONSFREI & DIREKT VOM EIGENTÜMER ! Hiermit steht unsere Stadtvilla / Einfamilienhaus freistehend, massiv gebaut mit zwei Vollgeschoßen in Dresden Leuben/Kleinzschachwitz, befindlich in einer Anliegerstraße/ Spielstraße liegend, zum Verkauf. Diese Immobilie befindet sich in einer gut situierten und auf dem Immobilienmarkt selten verfügbaren Lage. Hier ein paar Daten, alles weitere gern in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 2006 Massivbauweise Wohn­fläche/ Nutzfläche Gesamt ca 185m2 Ohne Renovierungsstau! 2 Vollgeschoße ! Somit KEINE schrägen Wände im 1.OG! Fußbodenheizun­g in allen Wohnräumen Großer handgesetzter Kamin im Wohnzimmer Separate Gästetoilette im Erdgeschoß 3 Schlafzimmer im Obergeschoß,davon eins mit Balkon (Blick zu den Elbhängen mit Fernsehturm) 1 Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoß Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und großem Fenster im Obergeschoß Große SonnenTerrasse von 28m2 vom Wohnzimmer aus begehbar Südwestseite Zusätzlich hochwertiges 16qm großes gemütliches Gartenhaus aus Holz mit Massivholzboden. Ein wunderschöner Balkon an einem der Schlafzimmer mit Blick auf den Fernsehturm und die Elbhänge lädt zum verweilen ein. Am Abend kann man bei einem Glas Wein dem Sonnenuntergang genießen Alle Fenster sind mit Rolläden versehen 3 PKW Stellplätze im Hof davon 2 in einem Doppelcarport mit angrenzendem kleinem Schuppen Große Einfahrt mit großem elektrischem Schiebetor Neue und hochwertige Einbauküche der Fa. Butter/Dresden (könnte optional mit übernommen werden) Großer ausgebauter und beheizbarer Keller mit Fenstern in jedem Kellerraum (Der Keller könnte auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden) Keller in WU Beton Offene Holztreppen in alle Etagen (groß genug für den späteren Einbau eines Treppenlift oder Fahrstuhl ) Das Haus bietet insgesamt viel Platz für einen praktischen und strukturierten Alltag, liegt zentral und doch sehr ruhig. ❗️BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN❗️

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.