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    Online seit: 30.08.2025

    Saniertes 1-Raum-Appartemant mit Balkon in Bergerhausen

    Saalestr. 30, 45136 Essen
    550 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 550 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 60 €
    Kaution: 1.650 €

    Standort

    Saalestr. 30, 45136 Essen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Lichtdurchflutete Wohnung mit Atelier-Charakter und Balkon in einem sanierten, gepflegten und sehr ruhigen Mehrfamilienhaus an Einzelperson zu vermieten. Das Haus befindet sich in einen sehr schönen Wohngebiet von Bergerhausen .....mit viel Grün und Abstand zwischen den Häusern.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Appartement bilden Wohn-, Schlafraum und Küche eine sehr großzügige Einheit mit schönen Aus- und Fernblick. Die weissen Wände mit ihrem Vlies wirken modern und wie gespachtelt und das gesamte Appartement hat einen sehr hochwertigen Vynilboden in Eichenoptik. Dieses Appartement wirkt durch die Ausstattung und vor allem durch die Öffnung zum ehemaligen Spitzboden (....so das man jetzt komplett unters Dach schauen kann) sehr großzügig und modern. Das seperate Badezimmer verfügt über ein Tageslicht-Einfall über die Decke. Das Dach ist nach den neusten Bestimmungen komplett erneuert und gedämmt. Dies gilt ebenfalls für die neuen Heizkörper und Fenster. Insgesamt ein wunderbar helles und lichtdurchflutetes Appartement mit Weitblick und einer hochwertigen Ausstattung und Balkon

    Lage

    Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und von hier kommen Sie schnell in alle Richtungen. Die Anbindungen an die A52 und die A40 sind in ganz wenigen Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die A52 liegt in direkter Nähe ist sichtbar und hörbar.....jedoch nicht störend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Küche und der Kühlschrank kann vom jetzigen Mieter übernommen werden In der Waschküche steht ein Waschmaschinen und Trockner Platz zur Verfügung Wir wünschen uns eine ruhige Einzelperson. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Michaela Ordner

    Exposé-ID: 29296018  |  Referenz-ID: 204676


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