Reetdachhaus, Reetdachkate an der Ostsee

Ein einmaliges Liebhaberobjekt in der Lübecker Bucht – Historische Reetdachkate in Sierksdorf/Stawedder Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort, inmitten der Lübecker Bucht, Ruhe und maritimem Flair! Diese bezaubernde Reetdachkate, eingebettet in eine historische Gutshofanlage aus ca. 1820, vereint auf einzigartige Weise Tradition, Charme und modernen Wohnkomfort. Das Anwesen bietet Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Geborgenheit – fernab vom Alltagsstress, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Mit dem romantisch angelegten und uneinsehbaren Grundstück von 1.596 m², f lankiertvon einer 300 Jahre alten Eiche und einem alten Apfelbaum im Zentrum, entfaltet das Haus eine besondere Magie, die Sie beim Betreten sofort spüren. Die sorgfältige Sanierung hat die historische Substanz bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort integriert – hier treffen Tradition und zeitgemäßes Wohnen harmonisch aufeinander. Wohnkomfort & Raumgefühl: Wohnfläche: ca. 120 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Bäder Badezimmer: Hochwertig saniert mit Badewanne, Dusche und moderne Sanitäranlagen Kamin & Öfen: Zwei Kaminöfen sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit Deckenhöhe: 3,1 m – großzügiges Raumgefühl im offenem, lichtdurchflutetem Wohnbereich Fußbodenheizung & Gas-Brennwerttherme (2012): Angenehme Wärme in allen Räumen, zukunftsfähig für eine Umstellung auf Wärmepumpe Teilmöbliert, sofort bezugsfertig Besonderheiten der Immobilie: Historische Original-Deckenbalken im Wohnbereich erhalten Offene Raumgestaltung: fließende Übergänge zwischen Wohn-, Essbereich und Küche Große Terrassentüren mit Südausrichtung – viel Licht, herrlicher Ausblick auf Garten und Natur Gästezimmer, Büro, Abstellräume für individuellen Komfort Gaszentralheizung + Fußbodenheizung + Kaminöfen: für Behaglichkeit und Energieeffizienz Außenbereich & Grundstück: Grundstück von 1.596 m², liebevoll und uneinsehbar angelegt Großzügige Sonnenterrasse für entspannte

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung 5 Zimmer, 120 qm Wohnfläche, 1600 qm Grundstück, 2 Badezimmer, 2 Öfen, Teilmöbliert, Gas Zentralheizung, mit Fussbodenheizung, 1600 qm Grundstück mit Traumgarten, große Sonnenterrasse, grosses 3-fach Carport, Neuer Hühnerstall (der auch als Sauna umgenutzt werden kann) 3 PKW Stellplätze vorm Haus

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Fazit Dieses historische Reetdachhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, der Geschichten erzählt, Geborgenheit schenkt und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Hier erleben Sie das Leben im Einklang mit Natur, Strand und maritimer Umgebung. Ein Paradies für Liebhaber historischer Architektur, Ruhe und exklusiver Lage – einzigartig in der Lübecker Bucht. Telefon 0170 9328233 Privatverkauf – keine Makleranfragen. Die Beschreibungen dienen lediglich der allgemeinen Identifizierung des Hauses und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtümer, Änderungen & Zwischenverkauf vorbehalten. Der Kaufpreis ist verhandelbar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.