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    Online seit: 01.09.2025

    Sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte im beliebten Oberhausen-Schmachtendorf

    Aachener Str., 46147 Oberhausen
    529.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    333 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 529.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Aachener Str., 46147 Oberhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und einem gepflegten Umfeld. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen. Ausstattung im Überblick: - Frisch renoviert: Alle Räume erhielten einen neuen, hellen Anstrich - Sanitäre Bereiche: Beide Bäder wurden vollständig erneuert und modern gestaltet - Bodenbeläge: Robuster und eleganter Vinylboden sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre - Haustechnik: Die Heizungsanlage wurde modernisiert und bietet effiziente Wärmeversorgung - Fenster & Türen: Bestehende Fenster überholt, neue Innentüren sowie eine hochwertige und sichere Haustür installiert - Außenbereich: Gepflegte Terrasse und liebevoll angelegter Garten laden zum Entspannen ein Diese Immobilie ist das perfekte Domizil für alle, die Wert auf sofortige Wohnqualität legen. Ohne zusätzliche Investitionen können Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen und von Anfang an die Vorzüge dieser charmanten Doppelhaushälfte genießen. Möbel gehören nicht zum Angebot.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad

    Lage

    Die Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Schmachtendorf im Nordwesten Oberhausens. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße besticht durch ihre kurze Länge und die 30-km/h-Zone – ideal für ein entspanntes Wohnumfeld. Ein Vollsortimenter (Aldi Süd), Bäckerei, Drogerie, Friseur und Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar. Für Eltern bieten sich nahegelegene Kindertageseinrichtungen, ebenso wie Ärzte und weitere Versorgungsdienstleistungen. Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und profitiert von einem gut ausgebauten Radwegenetz. Ihre Freizeitgestaltung lässt sich vielseitig abdecken: In wenigen Minuten erreichen Sie den Kaisergarten und das Schloss Oberhausen, kulturträchtige Orte wie den Gasometer oder das moderne Centro mit Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29298537  |  Referenz-ID: 386154


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