Charmantes Reihenhaus mit Potenzial in ruhiger und begehrter Wohnlage - guter Erhaltungszustand

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. Dieses gepflegte und zweckmäßig geschnittene Haus bietet ausreichend Platz für eine junge Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl über mehrere Etagen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Dachgeschosses durch den Einbau einer Dachgaube (Dachlaterne). Einige Nachbarhäuser haben dieses Potenzial bereits erfolgreich genutzt und zusätzlichen Wohnraum geschaffen. Modernisierung und Zustand Das Haus wurde im Jahr 1999 umfassend kernsaniert. Im Rahmen dieser Sanierung wurden unter anderem Elektrik, Fenster, Badezimmer sowie Bodenbeläge vollständig erneuert. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2017 gegen ein modernes Gerät ausgetauscht. Bauweise & Ausstattung: Massivbauweise, voll unterkellert Geschossdecken aus Beton Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung Holztreppe zwischen den Etagen Kunststoff-Isolierfenster, teils mit Rollläden (1. Obergeschoss) Moderne Gaszentralheizung Die drei Jahre alte Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Raumaufteilung im Überblick: Gartengeschoss Gartenzimmer, Diele, Waschküche, Heizraum, Öllager, Terrasse Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Balkon 1. Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC

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