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3-Zi.-Wohnung, zentral gelegen, Erstbezug

90459 Nürnberg

930 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterAltbau (bis 1945)Fahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete:	930 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	110 €
Kaution:	2.790 €

Wohnfläche:	67 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2014
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	11.09.2026
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	128 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2014

Standort

90459 Nürnberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Kernsanierte 3-Zi.-Wohnung in einem charmanten 6-Parteien Altbau. Wohnung im 1. Goschoß des 3-Geschoßigen Wohnhauses. Ruhige Seitenstrasse. Innenhof mit Grünanlage, Fahrradraum. Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden, atmungsaktive Kalkputz, elektronische Zähler (fernablesbar), Sprechanalge

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung und Renovierung. Küche mit moderner Einbauküche (ohne Ablöse) Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 5 m²), Schlaf- und Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Waschmaschinenanschlüsse, Dad und Küche sind gefliest. Laminat-Boden in den anderen Räumen.

Lage

Zentrale Lage. Nur in wenigen Minuten zu Fuß sind U-Bahn, Straßenbahn, Hauptbahnhof und Altstadt erreichbar. Alle Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Die Wohnung ist leider für maximal 2 Personen vorgesehen. Wichtig: - für wie viele Personen suchen Sie eine Wohnung - was machen Sie (und Ihr Partner) beruflich - der Umzugsgrund Wir bitten um Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht bearbeiten können. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Private:r Anbieter:in

Herr Johann

Exposé-ID: 29303975

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