Charmante Doppelhaushälfte in Mannheim-Schönau – ideale Alternative zur Wohnung

Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127204?accessKey=6801 Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 befindet sich in ruhiger Lage von Mannheim-Schönau und bietet kleinen Familien ein gemütliches Zuhause mit rund 86 m² Wohnfläche. Das Haus wurde um das Jahr 2000 umfassend renoviert und präsentiert sich in gutem Zustand. Auf einem ca. 305 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine großzügige Terrasse und einen kleinen, pflegeleichten Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Ein Wegerecht zugunsten des hinterliegenden Nachbargrundstücks verläuft über das Grundstück. Die Raumaufteilung ist praktisch und auf Paare oder Singles zugeschnitten: Neben dem Wohn- und Essbereich bietet das Haus zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1995. Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung: Mehr Platz, ein eigener Garten und keine Hausgemeinschaft – ideal für alle, die sich ein kleines Eigenheim wünschen.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde um das Jahr 2000 umfassend modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden die Elektrik, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sofort nutzbar. Alle Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Wärmedämmung sowie ein angenehmes Wohnklima. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort auch bei weniger gutem Wetter. Ein Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche für Vorräte, Waschmaschine, Trockner oder Hobbyraum. Aktuell verfügt das Grundstück über keinen PKW-Stellplatz. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht jedoch die Möglichkeit, bei Bedarf einen Stellplatz anzulegen.