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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage

81369 München

360.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	360.000 €
Hausgeld:	80 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	47,32 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1984
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	89 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1984

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Standort

81369 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die kompakt geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 4.OG überzeugt durch modernisierte Innenausstattung und ein neu renoviertes Tageslichtbad. Die Fenster wurden alle komplett erneuert, ebenso die gesamte Heizungsanlage des Wohnhauses. Der Aufzug führt in das 3.OG, die Wohnung ist also nicht behindertengerecht. Das Schlafzimmer geht zum ruhigen, schön bepflanzten Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein abgeschlossenes Kellerabteil, einen großen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Trockenraum im Keller. Im Innenhof befinden sich überdachte Fahrradabstellplätze. Der schön bepflanzte Innenhof kann für Mieter als Sitz- und Grillplatz genutzt werden. Ein neu renovierter Duplex-Tiefgaragenstellplatz oben wird mitverkauft.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist modernisiert mit neuen Fenstern und einem neuen modernen Tageslicht- Badezimmer. Die Heizungsanlage des Wohnhauses wurde komplett erneuert.

Grundriss

Lage

Die Wohnanlage liegt mitten in Sendling, stadtnah und verkehrsgünstig. Gerade Sendling ist bei jungen Menschen sehr beliebt mit seinen bunten vielfältigen Geschäften und der Nähe zum Westpark. U-Bahn und S-Bahnanschluss Haltestellen Harrass und Partnachplatz , sowie Bushaltestelle direkt vor dem Haus führen in wenigen Minuten in alle gewünschten Stadtteile und in die City selbst. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf dem mittleren Ring , der Garmischer- und der Lindauer Autobahn. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und der Westpark zur Freizeitgestaltung ist fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29312802 | Referenz-ID: 243088

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