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2-Zi-DG-Wohnung übeer 2 Etagen, KEIN Balkon, Obergiesing! 2019 neu ausgebaut!

Kesselbergstraße 2, 81539 München

1.550 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.550 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	120 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	4.500 €

Wohnfläche:	64 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Neuwertig

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Kesselbergstraße 2, 81539 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bitte prüfen Sie regelmäßig Ihren SPAM-Ordner, wenn SIe uns eine Anfrage geschickt haben. Neuer Lift! KEIN Balkon. - Traumhafte DG_Wohnung auf 2 Ebenen im 4. und 5. OG - Einbauküche kann fair abgelöst werden - Bad mit Wanne und begehbarer Dusche - Fußbodenheizung im Bad - Elektrische Dachfenster - edler Holzboden (derzeit aus Schutzgründen noch abgedeckt auf den Fotos)

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Das Dachgeschoss wurde komplett 2019 NEU ausgebaut. Die Zimmer, Bad mit Wanne und begehbarer Dusche wurden in sehr moderner Art gestaltet. Fußbodenheizung im Bad. Elektrische Dachfenster. Eine wunderschöne Mischung aus Alt- und Neubau!

Lage

Der Standort des Objektes ist im traditionsreichen und charmanten Obergiesing. Nicht weit weg gibt es viele Grünanlagen wie z.B. der Zentralpark und der Weißenseepark, zum Entfliehen aus dem stressigen Alltag. Die Wohnung befindet sich innerhalb des Mittleren Ringes. Verkehrsanbindung: U-Bahn und der S- Bahn-Anschluss sind unweit entfernt. Außerdem befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichbar sind diverse Freizeit-, Fitnessstudio-, Supermarkt-, Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten, Spiel-, Sport –Kindertagesstätten. kurze Wege zu den Isarauen, Flauchauer- u. Perlacher-Forst. Durch die Lage im Südosten von München ist der Voralpenbereich mit seinen Seen und Bergen schnell erreichbar und bietet daher einen hohen Freizeitwert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Eine Besichtigung ist am kommenden Dienstag, den 9.9.2025 ab 17:30 Uhr nach vorheriger Absprache stattfinden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Katrin Winkler

Exposé-ID: 29313135 | Referenz-ID: 389374

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