Erstbezug nach Sanierung: Traumhafte 2-Zi.-DG-Wohnung mit Südbalkon, Alpenblick & Aufzug

In bester Lage eines gepflegten 7-geschossigen Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss – mit einem großzügigen Südbalkon und freiem Blick auf das Alpen-Panorama. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und präsentiert sich gut geschnitten im modernen Stil mit hochwertigen Materialien. Neben Echtholzdielen in den Wohnbereichen und Marazzi-Fliesen im Bad, sorgen große, bodentiefe Fenster für einen lichtdurchfluteten Wohnraum und schaffen ein luftiges, offenes Wohngefühl. Beheizt wird das Objekt effizient und umweltfreundlich per Fernwärme. Zusätzlich gehören ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum im Dachgeschoss zum Angebot. Das Objekt eignet sich durch seine Lage, Grundriss, Aussicht und Ausstattung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Kompakt geschnittene, optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung • Erstbezug nach Komplettsanierung • Edle Holzdielenböden in allen Wohnräumen • Offene Wohnküche mit Möglichkeit für eine Kücheninsel • Modernes Bad mit Marazzi-Fliesen, Eckdusche, Handtuchheizung & Waschmaschinenanschluss • Neue dreifach verglaste Fenster für maximale Energieeffizienz • Sonniger Süd-Balkon mit Außensteckdose und Einbauschrank • Eigener Abstellraum im Dachgeschoss • Aufzug im Haus • Tiefgaragen-Einzelstellplatz • Umweltfreundliche Fernwärme-Zentralheizung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Die Wohnung wird ohne Makler und somit ohne zusätzliche Maklerprovision verkauft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Haftung. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die im notariell beurkundeten Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen JS Immobilien GmbH Nördliche Münchner Straße 9c 82031 Grünwald Deutschland E-Mail: joachim.surhoff@gmail.com Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.