vermietete Eigentumswohnung mit Hauscharakter in Kaltenengers

Diese 1955 errichtete Immobilie vereint die Vorzüge eines eigenen Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Ursprünglich 1955 erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt, präsentiert sich das Objekt als großzügige Wohneinheit innerhalb eines Ensembles von zwei miteinander verbundenen Häusern. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt über drei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist die kleine Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch für die Eigennutzung.

Zwei Bäder wurden im Laufe der Jahre saniert. Ein Wintergarten wurde errichtet. Teilweise erneuerte Böden und Fenster Hausähnlicher Charakter mit separatem Zugang. Der Mietzins beträgt zur Zeit nur € 950,-- netto

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