Leben, wo andere Urlaub machen: Ihr Eigenheim in Wittmund-Burhafe

Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieser Bungalow, Baujahr 1976, vereint auf einer Wohnfläche von 120 qm Luxus und Entspannung. Auf dem 678 qm großen Grundstück finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Im Außenbereich empfängt Sie eine großzügig gestaltete Einfahrt sowie ein Doppelcarport. Dieses wurde erst im Jahr 2020 gebaut, und bietet Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine zusätzliche Garage mit Garagentor rundet das Stellplatzangebot ab. Im Innenbereich erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis ermöglichen. Eine großzügige Küche, mit allen notwendigen Geräten, bietet ausreichend Raum zum Kochen und Verweilen. Zusätzlich zu einem modernen Bad steht Ihnen ein separater Raum mit Toilette zur Verfügung. Ferner enthält dieser schöne Bungalow einen Wintergarten, der einige Jahre nach Fertigstellung des Gebäudes angebaut wurde und zum Verweilen einlädt. Im Sommer haben Sie die Möglichkeit, auf der Gartenterrasse die Sommerabende zu genießen. Der größtenteils gedämmte Dachboden bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Draußen finden Sie einen liebevoll gestalteten Garten vor. Ein Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Gartengeräte.

Diese stilvolle Immobilie bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Komfort als auch Effizienz in den Vordergrund stellen. Der großzügige Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt sie optimal vor Witterungseinflüssen. Die modernen Fenster sind doppelt verglast und stammen vom Qualitätshersteller Rehau. Sie bieten hervorragenden Schallschutz und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die fast rückstandsfreie Viessmann-Heizungsanlage ist äußerst effektiv und vergleichbar mit Gasheizungen. Der dazugehörige 4.000-Liter-Tank wird bequem von innen befüllt. Eine Ausbaugenehmigung für das Dachgeschoss liegt bereits vor, was zusätzliche 180 m² Wohnfläche ermöglicht. Der Außenbereich umfasst ein gemütliches Gartenhaus sowie ein praktisches Abstellhäuschen. Die großzügige, 18 qm große Gartenterrasse ist überdacht und lädt zum Verweilen ein. Rund um das gesamte Grundstück sind Lampen mit Bewegungsmeldern installiert, die für Sicherheit und Komfort sorgen. Der Wintergarten, errichtet Mitte der 80er Jahre, bietet zusätzlichen Wohnraum und erlaubt das Genießen der Natur auch bei kühlerem Wetter. Die Spülmaschine ist an die Ölheizung angeschlossen, was den Energieverbrauch reduziert. Zudem ist eine moderne Photovoltaikanlage, die erst vor einem Jahr installiert wurde, vorhanden. Diese speist zuverlässig Energie ins Netz ein und beginnt dank optimaler Sonneneinstrahlung bereits früh am Morgen mit der Arbeit. Die Küche ist mit einer elektrischen Temperaturanzeige am Wasserhahn ausgestattet. Eine außenliegende Ablaufanlage sorgt für eine effiziente Entwässerung, während der Entwässerungsgraben und die Tonnen zur Wasserbewässerung beitragen. Eine Satellitenschüssel mit vier Anschlüssen ermöglicht den Fernsehempfang in verschiedenen Räumen. Das Badezimmer wurde vor 3-4 Jahren vollständig erneuert und verfügt nun über moderne Leitungen, zwei Waschbecken und eine barrierefreie Ausstattung. Die Haustür ist behindertengerecht und bietet die

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