MANNELLA *Wohnen, wo die Natur beginnt* Charmantes Einfamilienhaus am Waldrand.

Dieses charmante Einfamilienhaus thront als letztes Haus vor dem Waldbeginn – ein Ort, an dem Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise verschmelzen. Umgeben von Vogelgezwitscher und dem satten Grün des Waldes genießen Sie eine unvergleichlich ruhige, naturnahe Atmosphäre. Ob als Familienparadies für Kinder, die den Wald direkt vor der Tür entdecken können, oder als Rückzugsort für Tierliebhaber mit Hund – dieses Zuhause bietet ein seltenes Stück Lebensqualität. Mit rund 163 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume gestalten lassen. Erdgeschoss: Bereits beim Betreten empfängt Sie ein Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf einen der Balkone, von dem aus sich der Blick in den nur wenige Meter entfernten Wald genießen lässt. Offen angeschlossen präsentiert sich die Wohnküche – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein angrenzendes Esszimmer verbindet die Küche mit dem Schlafbereich: Über das Badezimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit eigenem Balkon, der morgens zu einer Tasse Kaffee im Sonnenlicht einlädt. Untergeschoss: Auch hier befindet sich ein Gäste-WC sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten – ideal, um den Sommer draußen zu verbringen. Durch die clevere Aufteilung ist es zudem denkbar, die Etagen separat zu nutzen und eine Art Einliegerwohnung zu schaffen. Das 524 m² große Grundstück bietet genügend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Zwei Balkone mit Waldblick, eine großzügige überdachte Terrasse sowie die direkte Lage am Wald machen den Außenbereich zu einem wahren Naturerlebnis. Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.

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