ERSTBEZUG Laim: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche!

Die Immobilie befindet sich in der Fürstenrieder Straße 32, im beliebten Stadtteil München-Laim. Laim gilt als gefragte Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und grünen Rückzugsorten bietet. Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Tram-Haltestelle „Fürstenrieder Straße/Gotthardstraße“ liegt direkt schräg gegenüber der Kreuzung. Die U-Bahn-Station Laimer Platz (U5) ist nur ca. 500 m entfernt und in rund 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Über die Fürstenrieder Straße erreichen Sie zudem schnell den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A96 und A8, was auch Pendlern eine ideale Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Die Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren Münchens, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein breites Angebot an Mode, Gastronomie und Dienstleistungen. Bildung und Betreuung Für Familien stehen verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen im direkten Umfeld zur Verfügung. Zudem sind die Ludwig-Maximilians-Universität sowie die Technische Universität München sowohl mit der U-Bahn als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Freizeit und Erholung Der Westpark – einer der beliebtesten Parks Münchens – liegt nur wenige Minuten entfernt. Er bietet weitläufige Grünflächen, Joggingstrecken, Biergärten und Spielplätze. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Restaurants in der Umgebung. Kultur und Geschichte Neben moderner Infrastruktur überzeugt Laim auch mit kulturellem Flair. Historische Bauten wie das Laimer Schlössl oder das barocke Schloss Fürstenried unterstreichen den traditionsreichen Charakter des Stadtteils. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum pulsierenden Zentrum Münchens. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,