Neubau-Erstbezug in Traumlage

Diese im Winter 2024/2025 fertiggestellte Doppelhaushälfte im klassischen Stil einer Hamburger Kaffeemühle bietet einen modernen Erstbezug für Familien. Mit insgesamt 7 Zimmern, davon bis zu 6 Schlafzimmern, sowie einer zusätzlichen Galerieebene und einem beheizbaren Untergeschoss mit vielseitigen Nutzflächen (z.B. Hobbyraum), ist das Haus ideal für Familien mit Kindern. Helle, großzügige Räume mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern bieten einen idyllischen Blick ins Grüne und im Winter teils sogar auf die Elbe. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer grifflosen, modernen Küche inklusive Kochinsel und edlem Fischgrät-Eichenparkett. Von hier aus gelangt man direkt auf eine große Südterrasse und in den sonnigen Garten. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon und eine zweite, erhöhte Terrasse im hinteren Grundstücksbereich erweitern die Außenflächen. Die Ausstattung umfasst helle Bäder mit einem Vollbad inklusive separater Dusche und Doppelwaschtisch, einem zusätzlichen Duschbad und einem Gäste-WC. Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie elektrische Außenjalousien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Privatverkauf / provisionsfrei !!! Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. !!! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.